世贸国际广场的户外广告上，双塔地标仍是卖点

要建双塔楼的地块成了停车场

销售写的关于学区的书面承诺

近日，一群业主在无锡世贸首府售楼处门前维权。记者了解到，业主质问开发商的问题主要有两方面，一问承诺的学区为何变卦，二问双塔地标怎么不开工，反倒成了停车场。

世贸首府到底是哪个学区？

业主：销售承诺有学区

“当初销售写过书面承诺，承诺学区是五爱分校（小学）。”无锡世贸首府天域景园的业主陈先生告诉记者，2013年10月他在世贸首府买了一套房，当时怀疑过学区的事，“可销售说五爱小学要合并梨庄小学了，而且他还给我写了书面承诺，我就信了。”陈先生说，签约时销售表示是格式合同，学区不能入列。

现场维权的业主表示，之所以选择世贸首府就是为了给孩子更好的学习环境。“现在听说天域景园的孩子是上梨庄小学。”除了陈先生有一张售楼人员写下的书面承诺，其他业主表示当初销售曾有过口头承诺。

开发商：属销售个人行为

“世贸首府跨北塘和崇安。根据2014年学区招生，世贸首府天域景园（1-9）属于我区梨庄实验小学。”无锡市北塘区教育局学校管理科王科长告诉记者，期房或者在建尚未交付的房子是不会划定学区的。“世贸首府天域景园的学区是2014年才划定的。”

据陈先生出示的那张书面承诺，上面的落款是“世贸首府万元军，2013年10月30日”。难道售楼人员比教育部门还提前知道学区划分情况？在陈先生的带领下，记者见到了写承诺书的世贸首府的销售万元军。对于当初写下的这张承诺字条，“我都不知道为什么要写给你这个字条。”万元军说。

“我们公司不会允许任何人给客户写承诺书的。”无锡世贸首府销售主管李庆表示，那张书面承诺属于售楼人员个人行为，与公司无关。

律师：销售的书面承诺属职务行为

员工写下的承诺，真的与公司无关吗？江苏锦程律师事务所律师许静霞表示，销售对购房者作出的书面承诺属于职务行为，按照法律规定，对开发商是有约束力的。若开发商毁约，应该承担相应的违约责任。