楼市迎来三月小阳春 房客源入市增多

来源:京华时报 2015-03-13 08:18:00

进入3月,北京楼市从春节假期的休眠状态中逐渐苏醒,并出现迅速升温的迹象。来自多家机构的统计数据显示,3月首周(3.2-3.8)新房与二手房成交量均出现快速恢复,刚需及改善型置业人群入市增多,新增挂牌房源与新房推盘量也逐步回升。业内人士普遍认为,在假期结束、降息刺激以及两会释放利好信号的叠加效应之下,3月下半月开始,北京楼市有望迎来一个小阳春。

成交快速复苏

据亚豪机构统计数据显示,3月首周,北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1142套、11.48万平方米,与前一周相比,成交量、成交面积分别上涨2.2%、7.4%。不同于前几周自住房项目始终占据成交前列,上周商品住宅项目成交发力,成为普宅市场成交主力。从上周北京楼盘成交排名前十位来看,自住房与普通商品住宅各占半数,从成交结构上看,2万元盘成为楼市主力。

统计显示,上周北京普通住宅成交套数TOP10中,成交均价在2万元/平方米以下(含2万)的楼盘共有7个,占比高达70%,而另外3个项目的成交均价也集中在2.2万-2.4万元/平方米之间。

公寓豪宅市场也迅速升温。统计显示,上周北京共有9个公寓豪宅(均价超过6万元/平方米)成交,共售出公寓豪宅20套,成交总面积为4029平方米,环比前一周分别增加了2.3倍和2.9倍。除了北京,中原地产研究中心统计数据显示,上周54个城市成交量均出现快速复苏,一周签约套数为37690套,环比上上周上涨了53.6%。

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楼市迎来三月小阳春 房客源入市增多
来源:京华时报2015-03-13 08:18:00
进入3月,北京楼市从春节假期的休眠状态中逐渐苏醒,并出现迅速升温的迹象。来自多家机构的统计数据显示,3月首周(3.2-3.8)新房与二手房成交量均出现快速恢复,刚需及改善型置业人群入市增多,新增挂牌房源与新房推盘量也逐步回升。
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