首页>60天重组生死劫 佳兆业现金“捉襟见肘”
来源：经济参考报 2015-03-13 09:18:00
资金捉襟见肘
一面是债权人的不松口，一面是干涸的资金流。佳兆业在公告中指出，公司流动性状况不断恶化。“本公司预期倘若目前状况不能迅速解决，其流动性将会继续转差。本公司没有可用的流动性额度可以提取。如不能在短期内解除销售锁定及解除冻结资产，本公司的持续经营价值将受到严重影响。”
截至1月31日，佳兆业已有22个项目被当地法院因诉前资产保全被禁售或冻结，并有80项待决诉讼及仲裁，共收到债权人要求立即偿还欠款要求的金额合计280亿元。当中，债权人向相关法院提出总共63份资产保全申请，其中法院已判裁定的金额合计128亿元。
佳兆业同时表示，由于销售锁定及资产冻结，公司物业销售回笼资金大幅下滑。数据显示，2015年前两个月销售额分别仅为5.15亿元及1.43亿元，相比去年11月及12月的20.98亿元及15.92亿元大幅减少。并指出，国内多个商业银行已暂停绝大部分佳兆业旗下物业发放个人抵押贷款，也对房屋出售造成了巨大影响。
也正是对企业的不看好，在过去的2个月内，佳兆业各级管理人员，包括副主席、行政总裁、财务总监以及超过170名员工相继离职。
截至3月2日，佳兆业总现金结余由2014年6月30日的109.13亿元，下降至3月2日的18.97亿元，大幅下跌83%，其中13.31亿元为受限现金，5.66亿元为不受限现金。
同时，由于部分客户要求退还按金及公司新增借款等因素，截至去年底，佳兆业的总有息债务为650亿元，较去年6月底增加352亿元。此外，佳兆业表示，未来12个月将有298亿元债务到期，如果佳兆业未能完成债务重组，或将引发一系列债务违约问题。
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