从房东处获取房源，提供给租户，签约成功后收取一个月房租作为佣金。无论是拥有上百家门店的正规房产中介，还是靠发短信、贴小广告揽活的个体户，这已是北京租房市场上的一种商业模式。然而，传统房产中介遭遇互联网破门之后，一场中介佣金的价格战正悄然打响。
从佣金减半到“全免”
互联网平台攻势凶猛
从去年开始，房地产O2O得到迅速发展，房多多、爱屋吉屋等众多房地产互联网平台异军突起。爱屋吉屋、思源地产先后宣布北京租房佣金减半，打破了维持多年的“老规矩”，当时业界就有人分析，佣金对折只是开始，预计今年房地产经纪行业会各出奇招。
不出所料，北京房产中介老大链家地产有些按捺不住，率先出招。2月28日，由链家投资的互联网经纪公司“丁丁租房”正式运营，一些链家门店挂出了“丁丁租房佣金全免”的横幅。租客通过丁丁租房不需要支付任何费用，签约后由房东支付5天的租金作为中介的酬劳。进入北京链家门店，都会有丁丁租房的经纪人接待。
租房成本降低了
房主的空置期也缩短
租客何女士昨日告诉北京晨报记者，此前她通过一家大型房产中介在西直门凯德Mall附近看中了一套房源，月租5100元。随后何女士在链家门店发现通过丁丁租房可以减免佣金，“可以节约5000多元的中介费。”最后，何女士以每月5200元的价格成交，“虽然房租多了100元左右，但我就租半年，算下来还是省了不少。”
以前租一套房，押一付三，加上一个月租金作为佣金，一次性需要支付5个月的房租，佣金减免，对租户而言前期费用降低，能在一定程度上提高交易效率。“以现在的情况来看，房主对于这种模式的接受度也很高。”丁丁租房营销推广部经理魏强向北京晨报记者介绍，现在整个北京市场租赁空置期平均为23天，丁丁平台提高了成交效率，降低了房东的空置成本。链家地产市场研究部分析师张旭表示，“链家租房部分应该会长期与丁丁合作。”
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