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宗庆后：降低实体经济企业工业用地出让价

来源：地产中国网综合 2015-03-04 17:34:00 作者：佟明彪

“降低实体经济企业工业用地的出让价格，让企业有更多的钱用来搞生产、搞科研。”全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后在今年的两会建议中这样提到。他同时还建议通过减免企业缴纳的税费，降低融资成本等手段来鼓励实体经济发展。

宗庆后表示，实体经济是创造财富的经济，如果实体经济不发展，整个社会就不可能有健康发展。近年来，我国实体经济发展比较艰难，主要因为：一是实体经济企业的税负比较高，企业除了要承担增值税、消费税等之外，还要承担25%所得税以及内资股东20%、外资股东10%的红利税，这样算下来，一般实体企业的税负要达到40－50%以上，企业怎么还有多少资金可以再去进一步发展。

二是向企业收取的社保费用比较高，造成人力成本也越来越高，而向企业收取的各类费用也是过多、过高，根据我们公司初步统计，此类费用林林总总有四、五百项。

三是企业用地价格太高，一块工业用地，每亩就要一百多万，投资成本太大，一般实体经济企业很难承受。

四是实体经济企业特别是民营企业融资成本高、融资难，一方面国家下达给银行的目标利润太高，导致银行贷款利率太高，一般企业融资成本都在10%左右，还不算民间融资，而据统计数据，2013年规模以上工业企业主营业务利润率仅为6.04%，国企主营业务利润率更是只有4.8%，如果企业在赢利这么低的情况下再去融资，实际上就会亏本，另一方面民企融资更难，同样是贷款，如果是贷给国企利率就低，贷给民企利率就高，甚至还有些国企以此来赚利差，而如果贷款出了问题，变成坏账，国企没人追究，民企就要追究，这些方面没有一视同仁，导致没人敢给民企贷款。

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