2月北京房市“加量不加价” 二手房网签量涨近6成

来源:北京日报 2015-03-04 08:00:00

春节长假刚过,北京房地产市场就迅速出现了成交量的反弹,而成交价却维持在稳定的范围内。市住建委最新发布的统计数据显示,2月期间,春节后的新房、二手房市场成交量都迅速回弹。业内分析,由于价格仍旧是敏感因素,因此3月或将迎来一个理性的“小阳春”。

虽然因为春节假期不能网签,北京2月的二手房交易量环比下降,但是和去年同期相比,网签量却上涨了近6成。据市住建委数据,2015年2月份全市二手住宅网签总量为8672套。这相当于,在2月中只有21个能提交网签的日子里,单日成交量都超过了412套。

而在房价方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,上月通过我爱我家达成的二手房交易成交均价为29210元/平方米,环比上月房价微涨0.4%,与去年同期的房价相比则下跌了5.4%。

新房羊年首周“开门红”

刚需盘挑起成交量的“大梁”,直接就能拉动普通住宅市场的成交量。据亚豪机构数据统计显示,从2月23日到3月1日的春节后首周,本市商品住宅总成交量、成交面积分别为1117套、10.69万平方米,与去年春节后首周相比,成交量、成交面积分别大涨92%和73%;成交均价为20237元/平方米,却与去年同期相比下降22%。

从上周北京楼盘成交排名前10位来看,上周成交量排名前10位中,其中有8个刚需盘,成交均价均在22000元/平方米以下,而位于成交首位和次位的北京金科天籁城和北京城建·北京密码成交均价更是低于16000元/平方米,分别为14938元/平方米和15920元/平方米。

“由此可见,对于刚需楼盘来说,价格仍是影响成交的重要因素,在市场仍存在一定的观望情绪时,定价仍是左右项目成交的重要因素。”亚豪机构市场总监郭毅说。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
2月北京房市“加量不加价” 二手房网签量涨近6成
来源:北京日报2015-03-04 08:00:00
春节长假刚过,北京房地产市场就迅速出现了成交量的反弹,而成交价却维持在稳定的范围内。市住建委最新发布的统计数据显示,2月期间,春节后的新房、二手房市场成交量都迅速回弹。业内分析,由于价格仍旧是敏感因素,因此3月或将迎来一个理性的“小阳春”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved