时隔不到三个月，央行在两会前再吹降息风：自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
此次降息被业界认为是释放稳增长的强烈信号，是2015长沙楼市开局里的一缕阳光。它能否扭转整体下行格局?
春节：成交数量下降均价上涨
尽管长沙楼市在春节期间销量大幅下降，但成交价已出现明显回升。“量跌价涨”成为2015长沙楼市开局最直观的写照。
据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，春节(2015.2.18-2.25)，长沙内六区新房网签共计142套，住宅网签110套;但另一方面，住宅网签均价从1月份的6218元/㎡涨至6650元/㎡。据湖南中原研究中心统计，今年春节一周，长沙市内六区住宅套数面积网签环比跌幅高达九成五;同比来看，成交套数跌幅14%，成交面积则下跌12%，均为近三年来最低值。
“央行降息可以说是楼市开局的一大利好政策。但在整体下行的格局下、在供大于求的现实困境下，这一政策的利好程度有多大，我们还无法判定。”长沙一房企负责人分析，“长沙楼市的供求现状并非政策导致。而且，现在消费者也很理性，所以未来将会出现市场博弈。我们也不敢因为
这一利好政策轻易调价。”
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