羊年一开年，杭州楼市就有不俗的行情表现：2月杭州市区一共成交新房3583套，这一数据对比历年2月这样的传统最淡季，一举创下历史同期新高纪录。
一边是春节假期的推迟反而助推了2月楼市成交量的增长，另一边，政策方面也消息频频，2月28日央行突然宣布降息，降息通道再度打开，再加上3月活跃档期已至，预计楼市近期将迅速复苏。
春节推迟助推成交量冲新高
透明售房网统计数据显示，2015年2月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交3583套，成交总面积41.5万平方米，总金额65亿元。其中，主城区成交1542套，余杭区1372套，萧山区669套。
值得一提的是，这一成交数据创下了历史同比新高纪录，较去年同期的2631套上涨36%，高出成交较好的2013年2月308套，更远超2012年2月的2407套。当中，余杭区的高成交量居功至伟，贡献了2月整体成交量的将近四成，其1372套的成交量也创下了该区域自2008年以来的同期新高。
羊年春节时间明显推迟，一方面使得2月前半月的楼市仍然处于正常交易状态，另一方面，也使春节后楼市迅速恢复常态，在元宵内就开始迎接3月的供求旺季，有数据可证：2月前半月，主城区一共成交1212套，日均超过80套;春节假期结束后，主城区也在3天后就迅速恢复到百套以上的日成交量;这和往年相比，相当于实际压缩了春节前后的淡季效应，月成交量也得以创下新高。
从供应量来看，2月，杭州市区共新增批准预售4755套，环比虽然大幅回落，同比却同样创下历年新高，并且足足是去年同期的6倍。
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