太原住宅价格指数2月环比下降0.79%

来源:太原晚报 2015-03-02 09:56:00

3月1日,中国指数研究院公布2015年2月全国百城住宅价格指数。省城太原住宅价格指数2月出现环比走跌,跌幅为0.79%。住宅样本均价由今年1月的6983元/平方米,下降为2月的6928元/平方米。

中国指数研究院的报告显示:今年2月,全国100个被监测的城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比1月呈小幅下跌,跌幅0.24%。其中,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。同比来看,全国百城住宅均价与2014年2月相比下跌3.84%。北京、上海等十大城市新建住宅样本均价环比、同比均现下跌。省城太原2月住宅价格指数涨跌幅位列百城77位。

记者查询历史数据发现,从2012年至2015年,太原逐年2月的住宅样本均价分别为5700元/平方米、6066元/平方米、6785元/平方米、6928元/平方米。住宅样本均价每年上涨额度分别为366元/平方米、719元/平方米、143元/平方米。由此不难看出,省城太原住宅价格上涨额度同比前两年出现明显下降,楼价涨幅收窄。2月,太原楼价环比走跌仍然为楼市大势调整中的一次波动。

业内人士分析,省城楼价涨幅下降,与市场产品结构优化有着必然联系。2014年,省城高端豪宅项目的比例明显缩水,供应量及成交量、供应额及成交额出现减少,高价楼盘对全城楼价的拉升作用非常有限。与此同时,刚需品质楼盘大量涌现,成为市场主流。但由于开发成本继续上升,楼价全年走势表现是稳中小涨。

2014年11月22日、2015年2月28日的两次降息对缓解房企融资困难、减少房奴压力、提振楼市信心有积极作用。但因为反腐倡廉、不动产登记条例实施、地产税拟出台等多重政治、经济、政策因素影响,高端住宅、投资多套房的市场需求将继续降低。从万科保利富力恒大、辰兴等名企初步确定的太原2015年供应销售计划来看,今年太原楼市产品仍以刚需品质楼盘为主,性价比是项目销售制胜的法宝,而因缺少投资性购房,楼价难现过去的疯涨。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
太原住宅价格指数2月环比下降0.79%
来源:太原晚报2015-03-02 09:56:00
3月1日,中国指数研究院公布2015年2月全国百城住宅价格指数。省城太原住宅价格指数2月出现环比走跌,跌幅为0.79%。住宅样本均价由今年1月的6983元/平方米,下降为2月的6928元/平方米。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved