回乡记者眼中参差多态的楼市 县城卖一千万豪宅

来源:地产中国网综合 2015-02-26 08:45:00

过年亲戚朋友碰面,房子是一个经常被提到的话题。杭州的楼市相信大家耳熟能详,以中国之大,其他城市的楼市又是什么样的?春节,我们的记者来到省内乃至全国各地探亲或者旅游,让我们跟随他们的脚步,去看看全国各地参差多态的楼市万象。

辽宁丹东能看到朝鲜的江景房,1万元/平

这个春节,记者来到了被誉为“中国最大最美的边境城市”——丹东。丹东是辽宁的一个地级市,东与朝鲜新义州市隔江相望,如今是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。丹东的楼市,自然少不了“朝鲜元素”。记者在丹东看到:看得见朝鲜的江景房,比市中心房源要贵上4000元。

丹东位于中朝界河鸭绿江的下游,鸭绿江流至丹东市东沟县境入海。在丹东,房价最贵的是鸭绿江的江景房,站在一线沿江的江景房窗口,可以直接看到朝鲜。目前,丹东江景房的房价在10000元/m2左右。而非沿江的市中心房源,售价在6000元/m2左右。

在辽宁,丹东属于风景秀丽、气候宜人的宜居城市,森林覆盖率达66%,是支撑辽东半岛一把天然绿伞。这吸引了不少黑龙江、吉林等外省购房者来丹东置业,打算退休后来丹东养老,在一定程度上也撑起了近几年的丹东楼市。

丹东地热资源丰富,是着名的温泉疗养胜地。记者在丹东金山镇看到,不少楼盘都打着“温泉直接入户”的广告。一位从事服装生意的丹东人徐先生告诉记者,他就是冲着温泉,在金山的博恩御山水购买了一套联排,250多平方米,总价200万元,均价在7600元/m2左右。

不过,目前丹东楼市也面临着困境。“现在丹东经济不是很景气,没有明显的支柱产业,也缺乏大型企业,就黄海汽车还可以。光靠旅游也拉动不了经济。”丹东人徐先生说,“丹东普通职工收入很有限,买不起新房。经济大环境不好,外地人的购买力也下降了。”

徐先生表示,丹东市中心万达广场的住宅,去年每平方米降了上千元。他还说,丹东人等待着朝鲜的开放,如果开放了,那么丹东的边境贸易就发达了。“要是朝鲜开放,丹东的房地产肯定会有更大的发展,不过我觉得这在短期之内还不可能发生。” 记者 史一方

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