杭州建德新安江江景房10年涨3倍
今年过年,我回到了老家建德。作为杭州七县市之一的建德,在售新盘数量虽少,但单价却突破万元关卡,江景房与非江景房之间价差高达5000~6000元/m2。
绿城春江明月(论坛)在售均价13500元/m2,巴萨星城虽已是尾盘,近月签约均价仍在10600元/m2,金色阳光(论坛)签约价也在10800元/m2左右,这几个楼盘由于紧邻新安江,借着江景这一优势,近两年来价格噌噌往上涨,每平方米价格皆突破万元大关。早在2004年建德商品房刚开始红火时,江景房的均价仅在4000元/m2左右,10年时间里涨了将近3倍。
去年下半年杭州楼市有所回暖,建德也不例外。品牌楼盘尤其欢迎。“我们楼盘现在在售房源的价格比首次开盘涨了1000元/m2。”绿城春江明月置业顾问方方(化名)对记者说,“但即便我们的价格是新安江江景房里价格最贵的,仍有不少购房者愿意购买,春节这四天假期里就成交了2套。”
相比江景房动辄破万元的单价,同处于新安江的其他楼盘却是另一番景象:地理位置较偏的紫荆家园、望江豪庭,在售均价仅6500元/m2左右,距离市区更远的雅地公馆,由于地段属于洋溪街道,售价在4600元/m2左右。 记者 江嘉宜
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