首页>三线城市房价低位徘徊 景德镇新楼年底忙促销
来源:地产中国网综合 2015-02-17 08:30:00 作者:王禁
二手房“有价无市”
相比相对热闹的新房销售,去年景德镇二手房销售显得有点惨淡,二手房交易登记3750套,同比减少14.3%。甚至部分早期房产投资客大呼“亏大了”。
目前在深圳工作的魏先生告诉记者,他在2009年购买了景德镇主城区戴家弄的怡翠园一套位于5层135.18平方米3室2厅1卫户型,当年购买价4000元/平方米,2014年7月份开始以58万元价格对外出售,半年过去无人问津;2015年1月份,考虑到房价上涨因素,他决定仍提高2万元以60万元对外报价,均价也仅为4438元。
如果按照4438元价格成交,魏先生购买房屋5年后,还不包括缴纳税费仅赚取59208.84元,回报率也就10%左右。即使如此,魏先生也未能如愿售出房屋。
景德镇房管局一名工作人员告诉记者,目前景德镇二手房完全处于“有价无市”状态,支撑新盘销售的无非也就是让利促销。
实际上,面对江西省内严峻的房地产交易现状,去年11月份江西省住房城乡建设厅专门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定了18条举措促进房地产市场复苏。其中提到,在本省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要提供家庭住房情况查询结果,不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。(来源:证券日报)
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