支持中低收入家庭购房 沪拟提高公积金贷款额度

来源:地产中国网综合 2015-02-15 08:52:00

上海市公积金管理中心日前公布《2014年度上海市住房公积金运行分析报告》(以下简称《运行报告》)。《运行报告》显示:2014年全年,全市共归集住房公积金和补充公积金737.30亿元,缴存职工602.96万人,同比增幅均超过10%。而受房产政策等影响,全年发放的住房公积金个贷金额472.20亿元,户数12.15万户,同比均下降超过20%。

发放贷款为何少了?

——2014年,发放住房公积金个贷金额472.20亿元,同比减少23.16%;发放户数12.15万户,同比减少23.43%。

(引自《运行报告》)

《运行报告》显示,在2014年相关房产政策的调节下,全市商品住宅交易量减少,公积金个贷发放规模也相应回落。全年共向12.15万户家庭发放472.20亿元,二者均同比减少逾23%。

尽管发放金额与户数均减少,但户均贷款额继续走高,达到39万元。而从三季度开始,受住房贷款政策、人民币贷款基准利率下调,住房公积金差别化信贷政策、普通商品房标准等多项政策影响,公积金个贷11月、12月的月均受理量比1月—10月份的月均受理量增长了82%,户均贷款额提高至45万元。12月公积金个贷发放金额为下半年月度最高峰,达44.39亿元。

同时,数据显示,公积金个贷重点支持缴存职工家庭三类住房消费:一是购买首套住房。公积金个贷支持购买的首套住房比例为89%,11月份以后首套住房比例上升至95%。二是购买中小户型住房。公积金个贷支持购买的住房面积90平方米以下的户数所占比例为73%,90平方米—140平方米的占比为22%,140平方米以上的占比仅5%。三是购买价格较低的住房。公积金个贷支持购买的住房总价在230万元以下的户数所占比例为84%,230万元—310万元的占比为7%,310万元—450万元的占比为5%,450万元以上的占比为4%。

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支持中低收入家庭购房 沪拟提高公积金贷款额度
来源:地产中国网综合2015-02-15 08:52:00
《运行报告》中表示,今年,将继续推进“改进住房公积金提取、使用”的要求,争取进一步扩大住房公积金使用面,增强公积金支持住房消费的力度,惠及更多的缴存职工 。也就是说,除了去年已经启动租赁、物业费提取等,公积金使用的范围有望进一步扩大。
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