首页>数码业态将淡出徐家汇 商业地产改变商圈格局
来源:地产中国网综合 2015-02-13 08:18:00 作者:王敏杰
上海徐家汇商圈见证了中国消费升级和零售商业变迁的过程。
日前,曾经引领潮流的上海太平洋数码二期宣告歇业重建,数码产品将淡出上海南大门的这个黄金商圈。根据上海市政府新闻办公室官方微博的最新消息,上海市徐家汇商圈将启动30年来最大规模升级改造计划,向来被众人熟知的徐家汇中心、徐家汇商圈空中连廊、太平洋数码重建、西亚宾馆重建、美罗城改造、港汇恒隆广场提升、徐家汇教堂广场都在这波改造计划之中。
在业界看来,不仅是徐家汇商圈升级改造的问题,眼下上海不少老牌商圈业态陈旧、经营内容较为同质化,各种次商圈、副商圈的形成在分流消费的同时给老牌商圈带来了不少压力,一向走高端路线的淮海路商圈更是出现品牌集体撤离的情况,转型升级将是其后续一段时间内的重点。
数码业态将淡出徐家汇
从上世纪90年代就崭露头角的城市副中心,到进入21世纪上海“三年大变样”的标志性区域之一,再到上海首个以商业为核心的 “4A级开放型都市旅游景区”,上海市徐家汇商圈升级扩容一直为业界关注。
《每日经济新闻》早前报道,在上海市徐汇区政协2013年召开的相关会议中透露,两年内徐家汇将陆续启动15个改造项目,进行商圈的转型升级。
根据最新的规划,此次大规模改造包括了多个方面,建设空中平台连廊、数码类产品减少,增加餐饮、新建T20大厦、精品剧场改造以及屋顶花园项目的启动。
据悉,“徐家汇商圈空中连廊”一期将于2015年落实推进,空中花园平台连廊将串起T20(西亚宾馆)、美罗城和太平洋数码二期,同时对接现有的徐家汇天桥。连廊全面建成后,将连通商圈各家商业建筑。
昨日(2月12日),《每日经济新闻》记者途经太平洋数码二期时已注意到大门上粘贴的一封告顾客书,“尊敬的顾客,感谢您多年以来一直对本商场的支持,为了配合徐家汇商圈能级提升,本商城将于2015年2月11日起正式歇业重建,因此给您带来的不便,我们深表歉意……”
一位上海本地的商业人士告诉记者,上述告知意味着,矗立在徐家汇核心商圈长达14年之久的华东地区最大数码城之一因业态“过时”而被淘汰。
据了解,该项拆除工作将在2015年春节后进行,新建大厦将以休闲娱乐为主。同时,百脑汇、太平洋数码一期也将大规模压缩数码类产品经营面积,增加餐饮和生活用品,未来数码业态将逐步淡出徐家汇商圈。上海市官方指出,“百脑汇数码广场2016年也将进行大规模业态调整,数码类产品将减少到30%,大幅度增加餐饮和生活用品。”
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