首页>深圳1月千万豪宅卖了99套 环比上月下滑近5成
来源：广州日报 2015-02-11 08:48:00 作者：肖陆军 刘君婉、郑焕莉
开年1月楼市成交数据出来了。深圳中原地产研究中心成交报告指出，1月深圳豪宅成交量回落，一共卖了511套豪宅，其中千万级豪宅卖了99套，环比上月下滑近5成。由于渐近春节淡季，新增供应量增长乏力，成交以消化库存为主，豪宅去化压力在近两月有减轻之势。
千万豪宅成交占比下滑
1月一手豪宅成交总价主要介于500万元以下及500万~800万元之间，占比均达到3成多。总价500万元以下的代表楼盘为京基滨河时代的小面积商务公寓，总价为500万~800万元之间的房源主要来自山语清晖、栖棠映山、银湖蓝山、中海九号公馆120~140平方米平层单位。
而本月一手千万级豪宅共计成交99套，环比上月下滑47%；千万级豪宅成交占比亦由28.5%下滑至19.4%。其中，总价介于1000万~1500万元之间的豪宅成交类型以200平方米以上大平层居多，总价1500万元以上豪宅占比为6%，主要来源于深圳商务公寓的成交支撑。
供应打破去年双零局面
盘点去年的情况，2014年楼市开局不力，豪宅市场连续5个月未有项目批售，二季度开始才有少量豪宅放出试探市场，之后批售量和推售量逐月增多。到第三季度，“930”政策强心剂的注入，使得豪宅市场迎来真正的金九银十—批售量9月创新高，推售量10月创新高。
到今年1月，政策红利的余温犹在，打破了2014年1月批售量与推售量双双为零的局面。本月南山的水映山岸公馆获得批售，新增30套豪宅平层，共计0.83万平方米。
另一方面，去年10月豪宅大量入市，成交数据在后两月中集中体现，且备案一直延续至今年1月。
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