中资企业海外投资购买酒店物业的热潮似乎还未退去。2月7日,中国阳光保险集团促成酒店界2015年新年第一大单,同意以总价2.3亿美元的创世界纪录高价,购买位于纽约曼哈顿中城的全新酒店Baccarat,这家酒店的管理公司恰好为全球最大的酒店管理集团喜达屋,此前阳光保险也购买了该集团所管理的悉尼喜来登公园酒店。
无独有偶,纽约地标之一的华尔道夫酒店也在去年10月被安邦保险以19.5亿美元收购。
近几年中国投资者海外收购酒店的势头非常迅猛,据北京商报记者统计,仅2014年就有5起大手笔的单体酒店买入,同时还有两家酒店集团被收入囊中。酒店的收购方均为中资大财团,而收购的酒店多为位于一线旅游城市的标志性酒店资产,同时这些酒店大多是由世界排名前列的喜达屋、希尔顿等国际酒店管理集团管理。
业内人士表示,去海外投资酒店业的中国企业主要分为两类,一类是本身做酒店集团的,以上海锦江国际为例,其本身有海外扩张需求,想把主营业务做大;另一类是像安邦保险和阳光保险这样的大型投资机构,他们看重的是物业的保值和增值。所以不难发现,两家保险公司不约而同地选择在纽约购买酒店资产,也是看重纽约物业的价值相对比较稳定,而且酒店市场相对比较稳定。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产