链家地产抢夺行业定价权 欲变革押一付三传统模式

来源:地产中国网综合 2015-02-05 09:36:00

在经历了对外端口大战、对内买卖佣金下调、经纪人提成增加等一系列变革后,房产中介的改革终于延伸至租赁领域。北京商报记者昨日获悉,链家地产正在酝酿改变以前“押一付三”、用一个月房租冲抵中介费的传统收费模式,今后租房佣金最低或将下探至599元/套。业内人士表示,面对爱屋吉屋等无门店房产中介“免佣金”式的冲击,传统线下中介大佬的这种变革是必然的结果,虽然链家在租赁领域并非行业老大,但这样一口价的收费方式势必会引发北京房屋租赁市场全面降价,行业洗牌在所难免。

租房中介费或降至千元以下

“3月1日起,通过链家租房中介费很可能低至599-1000元,根据所租房子月租金的多少来确定收取中介费,但是肯定不是之前的收取一个月租金作为中介费,届时客户租房的中介费用将会大幅降低。”一位中介经纪人员告诉记者。

多年来,政府部门并未对租房中介的标准有统一规定,北京市租房市场默认潜规则就是以一个月房租作为中介费支付给中介公司。而随着北京市房屋租金水平的逐年走高,收费水平也不断抬升,高昂的租房中介费也越来越成为承租人的负担。

“如果链家把租房中介费降至到三位数,必然会引来行业地震。”一位从事多年中介行业的人士表示。

为此,记者第一时间向链家地产市场研究部分析师张旭进行求证。她表示:“现在还不确定,公司内部还没有发布相关政策。”而另一位不愿具名的链家租赁事业部某经理向记者介绍,现在还不确定收费多少,但是链家对租赁这一块的改革已经提上日程。3月1日之后,链家的租房中介费标准肯定会降低,比照之前一个月的租金来说,改革后的收费肯定特别低,但是不是599-1000元现在还不太明确。

对于链家此次降低租房佣金,伟业我爱我家、中原等均表示因涉及同业竞争,不便回应。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
链家地产抢夺行业定价权 欲变革押一付三传统模式
来源:地产中国网综合2015-02-05 09:36:00
在经历了对外端口大战、对内买卖佣金下调、经纪人提成增加等一系列变革后,房产中介的改革终于延伸至租赁领域。北京商报记者昨日获悉,链家地产正在酝酿改变以前“押一付三”、用一个月房租冲抵中介费的传统收费模式,今后租房佣金最低或将下探至599元/套。业内人士表示,面对爱屋吉屋等无门店房产中介“免佣金”式的冲击,传统线下中介大佬的这种变革是必然的结果,虽然链家在租赁领域并非行业老大,但这样一口价的收费方式势必会引发北京房屋租赁市场全面降价,行业洗牌在所难免。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved