2015年的楼市刚启幕，随着楼市步入新常态，去库存、产品细分和跨界转型，将成为贯穿今年的地产主题，市场也将在全面分化中进入中速增长期。如果说2014年是太原楼市的“寒冬”，那么2015年将有可能是“暖冬”。
过去一年中，太原楼市是否存在亟待去库存的现象呢？新的一年，楼市又将何去何从……对此，记者采访了多位业内人士——
A数据显示：
太原商品房高库存待消化
有关媒体报道，楼市库存居高不下、亟待消化，三四线城市普遍存在这种现象。经记者调查了解，太原市与此情况大致相符。
据山西克而瑞机构刚刚出炉的年报显示，除去房地产备案之后等因素，去年全年太原供应商品房面积为457.52万平方米，商品住房为321.71万平方米。但按照年消化500万平方米计算，太原的商品房库存至少需要两至三年才能消化。
太原也列入了“高库存”城市。山西克而瑞机构相关负责人表示，“2015年太原将重点对23个城中村进行集中改造，目前虽难度较大、不好实施，但如果政府推行力度大，即使有一半开始改造，那么进入市场的体量也是很大的。”此外，太原旧城改造和棚户区改造项目的逐步入市，也将加剧这种库存高压。
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