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第十二届中国地产年度风云榜启幕

去库存、盘整或成2015楼市基调 房价大势，有人看涨有人看跌

“吻别黄金时代，牵手白银时代”，步入中速增长期的房地产业将呈现怎样的格局？房企需要怎样的转型才能在新常态下谋取更大的发展空间？

1月30日，以“新挑战 新机遇”为主题，紧贴地产行业时代的中国房地产业年度盛会——中国地产年度风云榜在北京人民大会堂启幕。与会嘉宾就地产业的热点话题进行了观点探讨。

“五榜评楼市” 展现地产业最高水平

当天，中国房地产业协会名誉副会长朱中一， 中国人民大学信托与基金研究所所长周小明博士，中国企业家协会副会长孟晓苏，首创集团董事长刘晓光，今典集团董事长张宝全，万科企业集团副总裁、北京公司董事长毛大庆等地产界名人大腕出席盛会。

中华全国工商联房地产商会常务副秘书长、中国地产年度风云榜主办方代表赵正挺，安家传媒集团董事长、安家杂志社总编辑刘文斌作开场致辞。

据悉，地产年度风云榜是中国地产界的业内饕餮盛宴，借以展现一年来中国地产的辉煌成就，自2004年创办以来，已经连续成功举办十一届。此次第十二届中国地产年度风云榜的主题是“新挑战 新机遇”，变革的时代，迎接新挑战，抓住新机遇。

每届风云榜都会通过“事件榜、品牌榜、英雄榜、名盘榜、潜力榜”构成“五榜评楼市”的宏大格局，通过评选优秀、表彰先进的方式，向全世界展现中国房地产行业的年度最高水平。第十二届中国地产年度风云榜也在当日盛大开启，花落各家。

活动中，腾讯房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居四大地产门户网站主编、安家杂志主编以及中国地产年度风云榜组委会副秘书长分别公布了2014十大年度地产新闻事件、2014十大年度地产关键数据、2014十大年度地产关键词以及2015十大年度地产预测。

“去库存” “盘整”定义2015楼市基调

随着榜单的陆续发布，以“2015年，中国房地产何去何从”为主题的高峰论坛开始强强对话。

众所周知，刚刚过去的2014年，中国房地产业经历了深度调整和不断洗牌，如宏观政策频繁调控、土地成本高企、市场飘忽不定、利润空间降低。

针对已知、预见未来，随着中国经济进入新常态，房地产市场会出现什么变化呢？在主持人的要求下，众嘉宾分别用“去库存”“盘整”“震荡”等词表达2015年中国房地产的市场基调。

全国工商联房地产商会创会会长聂梅生的关键词是“去库存”。她表示：“ 2014年到年底的时候，我们的

万科企业集团副总裁、北京公司董事长毛大庆的关键词是“震荡”。在他看来，“三个大的问题可能房地产要面对，一个是去库存的问题，第二个是中国的城镇化的速度实际上是在放慢，第三个是拐点逐渐在到来。去库存的压力还存在的状态下，指望房价还有明确的上涨，我认为可能难度较大。”

中国旅游度假地产专家、今典集团董事长张宝全则认为：“在2014年之前中国房地产市场的状况是人找房的市场，今年开始进入到‘房找人’了。”

对于大众所关心的2015年房价问题，中国房地产业协会副会长、秘书长苗乐如表示：“在当前环境下，总体来说，房价应该平稳地向上向前。”