随着年关临近，杭州楼市不可避免地进入了淡季行情。每周开盘量不可与旺季相比，但仍不乏出现一些亮点楼盘，2015年重点发力的快房电商更是其中的“常客”。

上周杭州楼市仅有6个楼盘开盘。其中首开的快房电商新盘钱江御府，获得热销七成的成绩，成为最出彩楼盘。

上周六，杭州寒风凛凛，楼市却有一股暖流。位于钱江新城豪宅区的快房电商新盘——杭房·钱江御府（4008-011-119转8548）迎来首次开盘，虽然仅推出4号楼，但冒着严寒前来的客户却多达上百组。短短几个小时，首批房源便去化七成，成为目前楼市为数不多的亮点楼盘。

钱江御府的热销，其实不难理解。一是区域关注度高：上周二，融创大家联合体刚刚以高价竞得南星单元宅地，这让本身就属于豪宅资源稀缺板块的钱江新城，受到的关注度更高；二是项目产品的稀缺性（规划有89平方米小户型）：作为高端居住区，区域产品以大户型为主，鲜有小户型产品；三是区域配套的日趋完善，尤其是教育资源。“这次买房主要是冲着学区来的，行知幼儿园、胜利小学、勇进中学（现北师大附属杭州中学）……这样的教育资源，真的很难得。加上户型和地段，总的来说性价比还是比较高的。”选购了一套89平方米小户型的江先生说。

其余楼盘大多以续推为主。位于钱江新城二期的德信大家·钱江府，加推14号楼小高层，主力户型为89平方米三房，总价为170多万元/套。

滨江的江景豪宅钱江·水晶澜轩加推60套大面积房源，主力户型为330、370平方米，均价在36000元/平方米左右，总价预计在1100万-1500万元/套。

此外的亮相楼盘均位于余杭区，包括天贸广场、贝利·栖溪望府和赞成·杭家。天贸广场位于未来科技城，首推精装酒店式公寓，户型40-101平方米，折后起价9900元/平方米。贝利·栖溪望府加推85-120平方米户型，折后起价4321元/平方米，折算总价约39万元/套起；赞成·杭家加推户型为85、89和109平方米，总价62万起。

（来源：都市快报）