地产中国网讯   2月2日午间，恒盛地产（0845.HK）于港交所发布公告称，公司已发行的普通股份（00845.hk）及债务证券（05907.hk）分别于2015年2月2日下午1时起暂停买卖，以待刊发公布内容涉及公司控股股东提出的可能私有化的公告。

这也是时隔一年来，恒盛地产再次在公告中提出“私有化”的说法，也再次引发了其私有化退市的传闻。此前早在2013年11月，因股份价格低迷，恒盛地产便发布公告称，控股股东张志熔提出了私有化建议，私有化代价为每股1.8 元，涉及金额为45.67亿港元。然而，该计划最终并未成行，2014年1月17日，恒盛地产发布公告称，其一直推进的退市方案未能实施，原因是由于计划没有获得亲身或委派代表出席法院会议并于会议投票的所需大多数计划股东批准，其私有化要约失效。

而近期，关于恒盛的负面新闻也接连不断。近日，有媒体报道称，恒盛地产控股股东张志熔本人现身上海，澄清了其远避美国的传闻。此外，恒盛地产旗下上海等地项目也被曝停工多时，其最近发生的多笔巨额融资已显露偿债风险。此外，据已经发布的恒盛地产2014年业绩报告显示，公司2014年全年累计实现合约销售额约为40.4亿元，同比减少44.7%，这也是恒盛地产连续四年出现业绩下滑。

一系列的消息也引发了资本市场以及评价机构对恒盛地产的担忧。1月20日，标普宣布将恒盛地产控股有限公司的长期企业信用评级由“B-”下调至“CCC”，展望为负面。与此同时，还将恒盛地产的优先无抵押票据的长期债务评级由“CCC”下调至“CCC-”。

分析人士指出，恒盛目前确实面临困境，既有行业本身带来的困难，也有企业本身经营不善的因素。机构对恒盛长期企业信用评级进行了下调，背后也揭露了违约风险，这可能会影响后续融资渠道的开拓。

在房地产评论员严跃进看来，恒盛地产在上市阶段的融资渠道事实上并没有打通，同时因为股价的波动对企业经营产生了比较大的影响。所以，私有化的做法反过来也是希望从另一个途径来实现企业做大做强。