佳兆业危机持续发酵 谁是“白武士”仍存悬念

来源:地产中国网 2015-01-31 14:46:00

随着佳兆业困局迟迟难解,业界期待向佳兆业伸出援助之手的“白武士”也开始进入视野,近期,包括华侨城华润置地融创中国等房企将接盘佳兆业的传闻四起。随着佳兆业的危机持续发酵,谁会成为那个伸手援助者将成为决定佳兆业走出目前困局的关键。

佳兆业重重危机

在2014年12月之前,谁也不会想到成立15年、上市6年、市值300亿元的百强房企佳兆业会陷入如此困境。

12月2日,佳兆业在深圳的多个楼盘2000余套房源被深圳市规划和国土委(简称深圳规土委)锁定禁售,涉及深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园及深圳佳兆业中央广场等多个楼盘。然后,此事就如多米诺骨牌一般,触发了一系列佳兆业的危机:银行资金被冻结、郭氏家族减持股票、郭英成辞任董事会主席等集团一切职务……一时间,佳兆业的命运成为继融绿之争后楼市最大悬疑案。

进入2015年以来,佳兆业不但未见转机,危机更深。

继深圳区域的经营活动被全线暂停后,佳兆业在多个外地城市的“锁房”危机继续升级。据报道,佳兆业位于广州、杭州、武汉等城市的多个项目处于查封状态,与深圳区域项目不同的是,上述项目主要是由于债权人申请冻结资产以求自保造成。

不过,据记者调查,除了上述区域外,佳兆业在其他区域项目目前销售正常,有的项目在近期甚至取得不错销售业绩。

同时,来自内部管理团队的变化,更加速了佳兆业的危机。1月1日夜,佳兆业公告表示,原董事会主席郭英成辞职一事,引发了一项对汇丰银行的债务违约,涉及贷款本金4亿港元及应计利息。虽然1月7日,佳兆业就接到汇丰银行的豁免通知,但此事引发的效应已经迅速传导开去。从2015年1月6日至1月13日的一周时间里,共有20家左右的金融机构提出了对于佳兆业相关公司的20多条财产保全,申请查封佳兆业资产,包括华润信托、爱建信托、中国银行、中信银行等。

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随着佳兆业困局迟迟难解,业界期待向佳兆业伸出援助之手的“白武士”也开始进入视野,近期,包括华侨城、华润置地、融创中国等房企将接盘佳兆业的传闻四起。随着佳兆业的危机持续发酵,谁会成为那个伸手援助者将成为决定佳兆业走出目前困局的关键。
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