首页>万科标价最高仍出局 绿地45亿摘北七家镇地块
来源：地产中国网 2015-01-30 00:00:00 作者：段文平
地产中国网讯 1月29日上午，北京市昌平区北七家镇海鶄落新村一地块公开招标，招标底价为35.56亿元，包括绿地、万科、保利、龙湖、富力、远洋等8家大型房企及房企联合体同时参与竞标，竞争异常激烈。其中，万科以47.5亿元的标价位居首位。其余参与竞标企业的标价分别为：平安联合体38.111亿元，绿地45.16亿元，龙湖联合体46.5亿元，保利住总联合体41.8亿元，中联置地为40.5亿元，金融街及深圳宝德昌两家报价分别为29.5亿元和33.1亿元，均未达到该地块的招标底价。
据招标资料显示，北七家海鶄落新村地块位于北五环外，东至七星路和海鶄落新村三号路，南至七北路，西至望都东路，北至名佳花园北路和郑海路。地块建筑规划面积430883平方米，地块用途包括住宅、公建、基础教育用地、邮政设施用地、绿隔产业用地等。根据竞标条件，该地块一期需配建99600平方米的"限价商品住房"，房屋销售限价为12000元/平方米。此外，还需要还建约8万平方米的商业面积，回购价格为5000元/平米，整个地块可用于建设商品住宅的面积约20万平米。
“该地块条件比较优越，随着北京土地供应日渐稀少，尤其是住宅用地的稀缺，该地块引发众多大房企争抢也是正常的。”业内人士表示。
在众多房企中，值得一提的是平安不动产。除了与其联合的房企卓越地产为该地块的一级开发商外，其也是北京最新总价地王的缔造者。1月17日，华润首开平安联合体以86.25亿元的总价摘得丰台花乡白盆窑这宗曾创下最高挂牌起始价的地块，刷新了北京历史总价地王纪录，而在北京新年土地第一拍中(1月5日)，招商华润九龙仓平安联合体则以86.9亿元拿下了丰台区亚林西居住区一期的两宗地块。
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