楼市投资属性下降 投资者转向股市及理财产品

来源:地产中国网 2015-01-29 07:48:00

随着去年我国房地产市场进入高位盘整的新常态,多数城市房价一路走低,居民的资金流向更多渠道,房地产日渐被投资者所抛弃,甚至有投资者想要卖房炒股。

业内人士表示,由于去年楼市降温,房产的投资属性逐渐下降,尤其是库存高企的三四线城市,买房不再稳赚。但对于一线城市来说,房价仍有上涨的空间,购房者可适时抄底入市。

房产投资不再“任性”稳赚 有购房者一年损失50万

国家统计局发布的2014年12月份数据显示,70个大中城市中,房价同比下降的城市达68个,这也意味着这些城市的房价比一年前还要低,而这背后是购房者真金白银的损失。

北京的吴女士于2013年底购买了位于亦庄的林肯公园二期的一套房子,本想趁着楼市上涨的风潮稳赚一把,没想到却被套牢。虽然林肯公园二期的新房价格无变化,但二手房价却下跌了超过4000元/平米,房子价值跌了近50万。二手房卖不出去,吴女士随即提出退房,却遭到开发商拒绝,房子只好砸在自己手里。

吴女士的投资经验并不是个例,三明市的小李在去年三月份的时候,买了碧桂园的一套房子,当时的价格是8058元/平米,但去年年底,该楼盘的均价已经跌到了6300元/平米,“不到一年,我的房子价值就缩水了二十多万”,小李表示难以接受。

中原地产首席分析师张大伟对此向中新网房产频道表示,中国人普遍有着“买了房就要赚”的心态,即使是购买首套住宅,也带有非常强烈的投资心态,这也导致了中国房地产市场的不健康。

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