回顾上海证大的“地产生涯”，或许也并不难发现些许戴志康“离席”的原因。

停牌多日的上海证大在1月27日晚间放出重磅消息，随着一纸公告的披露，戴志康欲退出房地产的消息也再次得到坐实。

上海证大称，接获公司控股股东、主席兼执行董事戴志康先生知会，控股股东戴志康、Giant Glory Assets Limited、Jointex Investment Holdings Limited、Shanghai Zendai Investment Development (Hong Kong) Company Limited、Zendai Kai Investment Limited以及戴志康女儿戴陌草，与一名买方在1月26日订立有条件购股协议。

据此，卖方有条件同意出售及控股股东同意促致买方有条件购买合共6,253,635,000股股份，相当于上海证大购股协议日期全部已发行股本约42.03%，总代价为12.51亿港元。

观点地产新媒体查阅相关资料发现，Giant Glory Assets Limited、Jointex Investment Holdings Limited、Shanghai Zendai Investment Development (Hong Kong) Company Limited的最终控制人均为戴志康。

截至2014年6月30日，上述三家公司在上海证大的权益分别为15.64%、19.70%、3.06%，而Zendai Kai Investment Limited则无更多信息披露。

若购股协议完成后，买方将拥有上海证大已发行股份比例为30%-50%。根据《公司收购及合并守则》，买方须在购股协议完成后，就买方及与其一致行动人士尚未实益拥有或同意收购的所有当时已发行股份提出有条件强制性全面收购要约。

关于戴志康决定彻底“不玩”房地产的消息日前已频频出现在媒体报道中，而戴志康本人在1月20日接受媒体采访时也表示，退出房地产是事实，但并不会卖资产。

如今看来，房地产“玩家”戴志康真的是去意已决。

据了解，上海证大主要涉足商业地产居多，旗下拥有包括上海大拇指广场、喜马拉雅中心、青岛大拇指广场、南京大拇指广场、扬州商业项目等12个商业地产项目。

在住宅方面，仅有上海九间堂、南京九间堂以及河北、内蒙古等少数项目。

翻开证大的版图不难发现，在经历上海外滩地王的纷纷扰扰后，证大已渐渐在上海滩淡出视线，将重心挪至南京。