太原楼市今年将进入新常态

来源:地产中国网综合 2015-01-27 09:19:00

楼盘促销花样多

消费者观望等待

从去年10月就开始辗转于各大楼盘看房的张女士,至今迟迟未出手。她发现,从去年下半年开始,很多楼盘都针对不同的户型和面积推出花样繁多且力度不小的促销活动吸引购房者。如即将开盘的恒大御景湾首付只需4.5万元,龙湾写意的首付款还可做分期……

各大开发商放低姿态,以极低的首付款吸引购房者的推盘行为,对于消费者而言自然是利大于弊。但眼下一波接一波涌现的地王让张女士慌了神,2015年太原的房价会不会上涨?楼市将走向何方?

尽管开发商不断加大推盘力度,各种促销手段层出不穷,但房价依然处于不温不火的状态,庞大的库存依然是楼市走出调整最大的障碍。张军表示,在经济环境不是很理想的当下,预计2015年,依托龙头房地产企业的带动性和本土企业的参与性,市场成交量应该是一个向上的趋势,土地市场或将出现小幅回暖,但价格依旧不很乐观。

“2014年6月,房价开始下跌,10月份后下跌速度加快,这在大家预料之中却又超出想象。预计2015年三季度,太原楼市会渐渐复苏。”山西房地产商会会长郭尚文认为,2015年,国家政策对房地产会逐步放开,金融系统对房地产的宽松政策也会继续加大;各地产商都在想方设法去化,市场房源在逐步减少,后市价格也会企稳回升。

牛佩华认为,2015年太原楼市将进入一个新常态,既不像2011年那么火,也不会出现快速滑坡。无法回避的是,在中国,房地产仍是支柱产业,这是民生的根本。随着一些政策取消,不动产登记制度出台,房产税预计也会紧跟出台,所以对于改善性需求的购房者而言,未来的观望情绪仍比较重。但值得注意的是,尽管让人心花怒放的黄金十年已成历史,但已迎来白银时代的房地产市场依然算一个比较好的市场。

(来源:生活晨报)

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太原楼市今年将进入新常态
来源:地产中国网综合2015-01-27 09:19:00
地块总价86.25亿元、楼面成交价每平方米3.8万元……被称之为北京史上最贵总价地王的诞生,犹如一枚投入深水区的炸弹,让寂寥许久的土地市场在2015年开年变得“喧嚣沸腾”。频频在北上广深一线城市现身的“新地王”,不仅搅热了冷清的土地市场,也让社会各界对于楼市的走向充满了期待和担忧。在三四线城市去库存“压力山大”的背景下,2015年“王者回归”的地王热是否会推高房价预期?太原楼市将如何自处?
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