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北京今年供地量将减少保障房用地占比不变

来源：地产中国网综合 2015-01-23 09:21:00 作者：齐琳阿茹汗

继去年四季度的供地高潮及今年初土地市场的火热之后，就接下来的一年中北京土地供应情况，北京市国土局相关负责人昨日出席北京市“两会”政务咨询时透露，土地供应总量今年将持续减少，其中工业及产业用地供应量确定降低，保障房占比住宅用地比例不变，自住房和商品房的供应量将根据需求供应。

土地供应计划适度调减总量

据上述负责人介绍，在住宅用地供应方面，去年北京市计划的比例为：保障房、自住房、商品房的供应分别占到总住宅用地量的40%、30%、30%；而最终的供应情况为保障房超过了40%，自住房完成了30%的计划，商品房略少于30%，这样的结构符合北京“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的楼市调控三端思路，因此，今年的土地供应也将依据这样的标准进行，土地供应计划适度调减总量，落实国家严格控制新增建设用地精神，适应北京市资源环境承载力的客观要求，也遵循了土地供应趋势的要求。

考虑到今年是“十二五”的最后一年，保障性住房用地的供应将不会单纯考虑“十二五”保障房的建设要求，而是要结合“十三五”的规划进行调整，但占住宅用地的比例将不会降低。

对于外界普遍关注的自住房用地，这位负责人透露，自住房的供应量，市住建委正在进行模型测算，既要根据已供应项目的消化情况，还要考虑到未来的市场发展，供地量最终由这个测算结果决定。

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