北京今年供地量将减少 保障房用地占比不变

来源:地产中国网综合 2015-01-23 09:21:00

继去年四季度的供地高潮及今年初土地市场的火热之后,就接下来的一年中北京土地供应情况,北京市国土局相关负责人昨日出席北京市“两会”政务咨询时透露,土地供应总量今年将持续减少,其中工业及产业用地供应量确定降低,保障房占比住宅用地比例不变,自住房和商品房的供应量将根据需求供应。

土地供应计划适度调减总量

据上述负责人介绍,在住宅用地供应方面,去年北京市计划的比例为:保障房、自住房、商品房的供应分别占到总住宅用地量的40%、30%、30%;而最终的供应情况为保障房超过了40%,自住房完成了30%的计划,商品房略少于30%,这样的结构符合北京“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的楼市调控三端思路,因此,今年的土地供应也将依据这样的标准进行,土地供应计划适度调减总量,落实国家严格控制新增建设用地精神,适应北京市资源环境承载力的客观要求,也遵循了土地供应趋势的要求。

考虑到今年是“十二五”的最后一年,保障性住房用地的供应将不会单纯考虑“十二五”保障房的建设要求,而是要结合“十三五”的规划进行调整,但占住宅用地的比例将不会降低。

对于外界普遍关注的自住房用地,这位负责人透露,自住房的供应量,市住建委正在进行模型测算,既要根据已供应项目的消化情况,还要考虑到未来的市场发展,供地量最终由这个测算结果决定。

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继去年四季度的供地高潮及今年初土地市场的火热之后,就接下来的一年中北京土地供应情况,北京市国土局相关负责人昨日出席北京市“两会”政务咨询时透露,土地供应总量今年将持续减少,其中工业及产业用地供应量确定降低,保障房占比住宅用地比例不变,自住房和商品房的供应量将根据需求供应。
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