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越秀地产两年后昆山再落一子 4.4亿摘花桥开发区地块

来源：地产中国网 2015-01-22 01:29:00 作者：段文平

原标题：越秀地产两年后昆山再落一子 4.4亿摘花桥开发区地块

地产中国网讯 1月12日，越秀地产发布公告称，公司透过其间接拥有51%权益的附属公司(由本公司拥有95%权益的附属公司持有)通过公开挂牌方式，以人民币4.43亿元的代价购入总可建筑面积约184698平方米的江苏省昆山市花桥开发区地块。

两年前，越秀拥有51%权益的附属公司曾通过公开挂牌方式，以人民币4.96亿元的代价购入江苏省昆山市花桥镇地块，平均土地成本约为1150元/平方米。

越秀地产表示，是次购入昆山花桥开发区地块，是公司在立足广州、拓展全国的战略部署下，及时吸纳优质的土地储备。是次购入昆山花桥开发区地块后，本公司于长三角地区的土地储备达313万平方米，进一步扩大本公司在该地区的发展规模。本公司此前已在昆山市开发了昆山可逸兰亭项目，未来两个项目互相配合，有利更好地发挥公司的品牌优势。

昆山花桥开发区地块占地面积约58803平方米，总可建筑面积约184698平方米，其中计容建筑面积约147007平方米，地下建筑面积约37691平方米。按总可建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为人民币2400元。该地块性质为住宅用地。截至本公布日期，本公司的总土地储备约为1590万平方米。按应占权益计算，本公司的土地储备约为1299万平方米。

该地块位于江苏省昆山市花桥开发区绿地大道北侧、梅浦河西侧。该地块位处花桥开发区的核心区域，并临近上海市嘉定区，地理位置优越。地块与贯穿昆山的主干道之一绿地大道相邻，并且临近上海地铁11号线的光明路站，交通十分便利，预期上海市和昆山市两地经济发展将带动地块周边房地产市场的发展，未来发展潜力巨大。

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