海昌控股斥7亿在沪拿地 旅游消费催热主题公园

来源:地产中国网 2015-01-21 10:06:00

1月19日,海昌控股(02255,HK)发布公告称,公司中标上海3个地块的土地使用权,耗资约7.28亿元,该等地块将用于建设上海海昌极地海洋世界(包括一个主题公园及配套酒店)的公园部分,预计2017年具备开园营业条件。

此外,近日有媒体援引外媒消息称,万达集团拟斥资2000亿元在国内打造12座主题公园。

有行业人士向 《每日经济新闻》记者表示,近期规划的主题公园都与度假深度结合,强调旅游消费,这是旅游消费爆发下的一个必然结果。不过,随着北京环球影城的落户及上海迪士尼即将开业,旅游市场面临的巨大机遇与挑战也可见一斑。

竞争还是协同效应?

海昌控股此次中标的3个地块位于上海临港新城滴水湖畔西北面。根据公告,地块1和地块2用于开发集海洋、极地动物观赏等为一体的文化旅游项目;地块3是餐饮旅馆业用地,开发总建筑面积不小于2.4万平方米的主题公园配套度假酒店,将与地块1及地块2上建造的主题公园同步开工、同期开业。

上海海昌极地海洋世界是海昌控股第一座旗舰型海洋主题公园,海昌控股主席曲乃杰称,“该项目对海昌控股战略意义在于,项目的落成将有效填补集团在华东区布局的空白,完成全国布点;同时,基于上海的地理优势,该项目的建成将帮助海昌进一步打开东亚区域性市场,迈出国际化的第一步。”

然而,上海海昌极地海洋世界将遭遇劲敌。据媒体报道,上海迪士尼主题乐园将于2015年底开业。

“从产业竞争角度看,在已有迪士尼的情况下,再开发一个海洋公园确实会形成竞争关系,且地处较为荒凉偏僻,客流量可能不如预期。”上海易居房地产研究院研究员严跃进称。

华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示,“两者在客源上差异很大,迪士尼以家庭亲子娱乐为主,海洋世界偏向运动型娱乐,竞争关系的确存在,但不是很大。”

上海海昌极地海洋世界坐落在滴水湖畔,上海迪士尼主题乐园位于川沙镇,都隶属于浦东新区,两者距离约22公里。海昌控股总裁王旭光认为,两者之间可产生互动协同效应而非冲突,如香港迪士尼主题乐园与海洋公园一样。

主题公园“再度逢春”

2014年底,海昌控股还分别斥资4.17亿元和1021万元收购大连海昌发现王国和重庆海昌加勒比海。目前,海昌控股拥有6座海洋主题公园、一座冒险主题游乐园及一个水上乐园。

海昌控股加快在全国布局主题公园,在王旭光看来,是因为中国经济处于转型的关键时期,主题公园作为旅游业的核心板块,未来还有很大的发展空间。

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1月19日,海昌控股(02255,HK)发布公告称,公司中标上海3个地块的土地使用权,耗资约7.28亿元,该等地块将用于建设上海海昌极地海洋世界(包括一个主题公园及配套酒店)的公园部分,预计2017年具备开园营业条件。
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