曾经被王石比为“中国房地产航空母舰”的合生创展似乎已经掉队越来越远了。
1月20日，合生创展集团有限公司公布2014年全年业绩，截至2014年12月31日止12个月，集团合约销售金额约53.52亿元，较去年同期同比下降52.50%，涉及合约销售面积约42.14万平方米。
按照全年15-20%增长的销售目标计算，合生创展2014年业绩完成率不到50%。从历年数据来看，53.52亿元的销售金额也是合生创展在过去十年中表现最差的一年。
早在2004年，合生创展销售金额就已突破百亿，但在2009年达到150.9亿元业绩高峰后，合生创展开始徘徊不前，2010年至2013年销售金额分别为110.4亿元、99.4亿元、116.43亿元及112.7亿元。
合生管理层曾表示，公司一直以来都不是高速周转型的企业，合生有自己的打法。但从业绩表现来看，去化缓慢已经成为阻碍合生规模发展的最大因素。
合生执行董事兼首席财务官谢宝鑫在2013年业绩会上曾指，合生预计2014年新推货量约180亿，加之既有的约250亿存货，总可售货量约430亿左右。
以52.53亿元全年销售计算，合生2014年可售货量的去化率仅约12.2%，其在北京及天津、上海、广东三大区域的销售业绩均有明显下滑。
2014年上半年合生业绩同比下滑67.38%，其中北京及天津共有9个在售项目，合约销售额为6.48亿元，同比2013年上半年减少21.56亿元，下滑幅度为76.89%。上海区域在售项目由2013年的5个增至8个项目，但合约销售仅为2.66亿元，同比减少76.63%。
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