【地产中国网·原创报道】 2015年1月16日下午，由中国互联网新闻中心·地产中国网主办的“第六届地产中国论坛暨2014中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。

中国互联网新闻中心主任、中国网总裁李家明，全联房地产商会执行会长、阿拉善SEE生态协会会长任志强，全联房地产商会联盟执行主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌，中国房地产策划师联谊会执行主席、中国･万峰谷首席战略顾问梁上燕，全国工商联房地产商会秘书长钟彬，北京美高梅酒店集团董事副总经理刘亚宁、事业发展总监周迅，中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平，国务院发展研究中心跨国企业研究室主任李志能，北大1898众筹咖啡馆及金融客咖啡馆创始人杨勇，德国可持续建筑委(DGNB)国际部董事、洲联集团五合国际副总裁卢求及新鸥鹏集团首席战略官、副总裁李战洪等业界精英出席并见证这一盛况。

第六届地产中国论坛以“服务赢创地产未来”为主题，回顾行业之变，前瞻行业未来发展趋势，引领行业持续稳定发展。

回顾过去一年，中国房地产市场可谓不平凡：盛极之后，迎来盘整，在“新常态”下，企业也尝试各种“新玩法”，有的借助互联网思维改造营销模式，有的走上横跨多个行业的多元化之路，有的则正在探寻出海路径……可以说，伴随整个中国经济新常态的来临，房地产行业的深度质变也正在开启。

与此同时，由地产中国网历时三个月打造的2014中国房地产年度红榜也在此次会上揭晓，以公平、公正、客观的评选原则赢得了业界的认可。

共识“新常态”

会上，任志强从专业的角度回顾了过去一年房地产市场的表现。顾云昌则对楼市“新常态”做了深刻阐述。与会者纷纷表示，地产中国论坛质量高，干货多，让人受益匪浅。

任志强称，2014年大家说会崩盘，其实2014年情况并没有那么差。“就2014年本身来说，有一些负增长指标，比如新开工、土地、投资增速、销售等都在下降，本身的落差并没有那么大，但是如果把上一年增长和第二年的低速和负增长相比，落差就非常大。因此，我们才觉得2014年情况很不好。”

任志强预测：“2015年，我们根据各种情况测算，销售会迅速回升，从去年9月份销售最低潮开始，此后销售基本上是处于持续上升的状态。但是价格不一定随着销售量上扬，因为还有5.9万亿库存，还有巨大的消化数字，消化的差不多了才可能改善库存状态和市场供求关系。”

任志强称，今年已出台的“房地产基金相关政策”及“城市群规划”将对未来房地产发展产生重大影响。“城镇化，特别是几大城市群的分类建设城镇化，已经成为今年及未来几年重要的基础设施投资指引，对各个城市之间的建设也会产生巨大作用。”

在顾云昌看来，随着经济进入新时期，房地产市场也进入“新常态”，其特点主要表现为，增速放缓、结构深度调整和市场严重分化。

“白银时代对于我们行业来说不是坏事。”顾云昌称：“一个好的行业、一个成熟的行业必然是经过激烈的竞争，有风雨交加的洗礼才能够成熟;一个好的企业必然经历过高高低低的成功和失败两方面的磨炼，才能够取得更好的发展。”