在全面分析全国35个城市500家银行2014年房贷数据后，日前融360 发布《2014年中国房贷市场报告》。武汉作为二三线热点城市之一，去年的房贷利率趋稳定，入围全年利率变化最小十大城市。
武汉成为全年利率变化最小城市之一
统计显示，北上广深一线城市全年平均利率呈现“中间高两头低”走势，去年12月平均利率降至5.90%附近，相当于基准利率9.6折。
二三线城市全年平均利率呈现“先紧后松”的变化趋势。以南京、杭州、苏州、天津、成都、青岛、武汉、东莞、长沙、重庆这10大具有代表性的二线城市全年利率为例，自去年1月开始，利率逐月提高，6月达到顶峰。下半年受政策调控的影响，利率普降，临近年底，在杭州、南京、天津、青岛等热点城市的带动下，平均利率呈现明显下降的趋势。
根据报告，2014年房贷利率最稳定的城市依次为乌鲁木齐、福州、杭州、天津、厦门、成都、北京、南宁、太原及武汉。分析原因，杭州、天津、厦门、北京最高利率均在7%以下，调整空间有限，除去降息的影响，这些城市全年利率变动幅度较小。而乌鲁木齐、成都、武汉等城市受政策影响较小，9.30新政后，利率虽一度降低，但随即止跌，所以利率变化也不明显。
值得注意的是，10个城市中，有北京、天津、杭州、武汉、成都、厦门等6个热点城市入选。可见，优惠利率银行虽然集中在热点城市，但利率下调幅度已十分有限。
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