“互联网+房地产+金融” 平安好房的“如意算盘”

来源:地产中国网综合 2015-01-20 09:11:00

试水“二手房”交易

2014年5月,平安好房诞生之初,提出了“消灭房地产中介”的雄心,在业内引起一片哗然,有各家惊叹之言、亦不乏嘲讽之音。

“当时可能引起一些误会。好房不赚中介费,因为我们不做房屋买卖、不做交易撮合,我只提供金融支持,所以在好房的平台上不需要中介。但这并不等同于房屋中介即将消失。”庄诺称,“相反地,平安好房对市场上所有的中介公司、代理公司、购房者、开发商都是开放的,我们愿意为房地产交易链条上的任何一方提供金融服务。”

本报最新获悉,平安好房的二手房频道将于4月上线,目前正在内测中。按照庄诺的想法,在二手房的交易链条上好房主要提供短贷、过桥、按揭等产品,同时为二手房的交易提供担保。

“二手房交易中,最大的难题是假房源和资金安全,平安好房要解决的就是这两个老大难的命题。第一,只要是我们认证的房源,交易后出了事我们会兜底;第二,平安好房要为交易资金做担保,为其他的房产中介做‘代收代付’。”庄诺透露。

除了在二手房交易链条上的布局,两款针对个人房屋租赁的新产品——“租金宝”和“租金贷”亦将落地。后者的主要受众为年轻人及初入职场的打工者。比如双11抢购后兜里就剩下几百块,但房租要交2500块,租金贷能替他们完成租金预缴,客户在一个月内还款,好房将不收取任何利息费用。

采访的一个多小时中,谈兴正浓的庄诺向记者讲述了他近半年多来能想到的各种“房地产+互联网+金融”三者结合的场景,“租金宝”是一个,“租金贷”是一个,定位面向中小商户的“押金贷”亦是其中潜在的一个。

“如深圳不少创业者想租铺位开个小餐厅,铺位租金‘押一付三’,餐厅开业前就得把20-30万押在业主那里,传统模式中一次性付款的30万仅可换来一张白条。但未来平安好房可以替有一定资质(如信誉良好、或有房产抵押等)的创业者先付这30万租金,他们分24期、分36期这样偿还。”庄诺如是描述其构想。

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“互联网+房地产+金融” 平安好房的“如意算盘”
来源:地产中国网综合2015-01-20 09:11:00
“区别于搜房依靠广告和资讯来获客的模式,亦有别于房多多的营销方式。平安好房的基本模式是‘互联网+房地产+金融’,其中金融属性最为突出。”庄诺对此甚为笃定。
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