地产中国网讯 1月15日，据中国之声《新闻晚高峰》报道，厦门市政府研究同意，明天起，思明区、湖里区144平方米以下的商品房取消限购措施。这标志着厦门全面取消商品房限购措施。
2014年8月，厦门曾调整住房限购措施。调整之后，厦门岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内两个区，也就是上面提到的思明区、湖里区的非普通商品住房(144平方米以上)不再限购。
而之前，厦门市户籍居民家庭在岛内有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。对于非本市户籍居民家庭，首次在岛内购房的，限购1套普通商品住房。
实际上，2014年，在全国楼市成交乏力之时，厦门房价却逆市上扬。中国指数研究院发布的报告显示，从2012年6月起一直到2014年9月，厦门房价创下连涨28个月不跌的纪录，同比涨幅多次居全国第一。而2014年全年，厦门住宅均价累计上涨幅度达12.27%，远高于上涨城市的平均水平。
值得注意的是，2014年11月厦门的新建住宅均价是20700元/平方米，排在北京、上海、深圳、三亚之后，居全国第五。到12月，厦门就已超过三亚，居全国第四。
另一方面，厦门的土地供应也日益趋紧。从中国指数研究院发布的《2014年中国300城市土地市场交易情报》来看，随着厦门土地供应量从3年前最高峰的600多万平方米，一直降至2014年的200多万平方米。2014年全年厦门共推出用地87宗，成交76宗，推出数和成交数均排在全国主要50个城市中的倒四；住宅用地推出11宗，成交10宗。推出数和成交数排在全国倒三。
也因此，2014年厦门住宅楼面均价创新高。报告显示，厦门住宅用地推出时的住宅楼面均价7883元/平方米，成交的住宅楼面均价11532元/平方米，超过上海、广州，仅排在深圳和北京之后，居全国第三。
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