太原学区房一枝独秀量价齐升

来源:太原晚报 2015-01-15 09:37:00

原标题:楼市低迷 太原学区房一枝独秀量价齐升

无论楼市如何风雨飘摇,学区房依然是量价齐升。小学就近免试入学、小升初划片入学、严禁跨学区入学……主管部门不断强调并出台一系列利好措施,保证孩子们公平入学,无形中造成了楼市先行,拼房子的现象愈演愈烈。近日,记者走访市场发现,尽管楼市弥漫着浓浓的观望情绪,但学区房价格并没有受到影响,量价同步上升。

“我们不跟你谈房子,我们跟你谈谈孩子。”这个广告语直接戳中家长的心窝,如何让孩子上个更好的小学,有套学区房恐怕是最好的选择。作为房地产市场的延伸产品,学区房的价格主要与区域内的教育资源挂钩。尤其是一些优质小学及中学周边学区内,俨然是一副高烧景象。有家长直言:“我们买的不是房,是入学名额。”

一直想购买学区房的孙女士认为,要想上名校,还是落户学区房最靠谱,“以前还能走走关系、递个条子,现在都是按规定办事。我想了又想,买套学区房最稳妥。都说最近房地产市场低迷,可是我跑了好多地方,学区房的价格都是逆势上扬,原来以为卖了自己那套旧房子直接能换个新的,现在看来还得贷款当房奴。”

确如孙女士所言,只要二手房沾上了学区的“血统”,立刻就会身价倍增。记者从一些房产网站上看到,只要是优质学校附近的房屋,价格都在上涨。如新建路小学、青年路小学、五一路小学、新道街小学,周边房价都超过了8000元每平方米。新建路小学附近的学区房桃园新居卖到了万元。“学区房价格始终在涨,而且成交量不低,近期房地产形势不好,上涨速度放缓,但下降绝对不可能。”昨天下午,一家二手房中介负责人告诉记者,从业这几年来,他就没见过学区房降价,“想买到便宜点的学区房只能靠运气,如果碰到着急出手的,价格可能会低点,但下降幅度有限。

“主要是教育资源不均衡作祟。学区房是房地产市场上的怪胎,要解决学区房过热的问题,归根到底还是要实现教育资源均衡化。”省房地产协会的相关人士分析称。本报记者贺娟芳

编后:优质教育资源是市场的香饽饽,哪个家长都想让自己的孩子进好学校。所以,如果买学区房就能让孩子获得优质资源,家长自然在所不惜,即便举债也要买。但是,当学区房与优质教育资源结合在一起时,教育资源实质上已经异化成了一种商业资源。只有政府坚持不懈地加大投入和实施力度,改变资源配置模式,确保学校间的办学条件和教学质量趋近一致,学区房才有可能降温。

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太原学区房一枝独秀量价齐升
来源:太原晚报2015-01-15 09:37:00
无论楼市如何风雨飘摇,学区房依然是量价齐升。小学就近免试入学、小升初划片入学、严禁跨学区入学……主管部门不断强调并出台一系列利好措施,保证孩子们公平入学,无形中造成了楼市先行,拼房子的现象愈演愈烈。近日,记者走访市场发现,尽管楼市弥漫着浓浓的观望情绪,但学区房价格并没有受到影响,量价同步上升。
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