郑州房产——地产中国郑州频道

全省公租房不仅可以租，而且可以买;河南房地产市场销量和价格下降，但下降幅度低于全国平均水平;今年郑州地铁5号线90%站点将开工;省辖市全面启动地下管廊建设试点……这是记者昨天从全省住房城乡建设工作会议上获得的消息。

全省试点公租房可租可买加快完善住房保障信息平台

郑州去年8月首次面向社会分配公租房。郑州市民老李幸运成为其中一员。然而，老李说，公租房租金很便宜，但是老百姓就想有个自己的家。“现在郑州经适房取消了，商品房也买不起。”

昨天，省住建厅有关负责人说，河南将实行公租房“租售并举”，公租房不仅可以租还可以买。“一方面可以有效回收资金，及早还付银行贷款;另一方面可以满足部分保障对象的产权需求，享有产权增值，促进社会公平。”

他说，每个省辖市、直管县(市)将积极开展试点，稳妥推进政府投资公租房的租售并举工作。不仅要限定出售比例，搞好价格评估，实行先租后售，而且出售公租房的收入要严格实行收支“两条线”管理，按规定统筹用于公租房住房建设、房屋维修、运营管理、租赁补贴等支出。

此外，河南还将加快完善住房保障信息平台，探索通过收购商品房作为安置房或公租房，多渠道筹措保障房房源。

河南房地产销量、价格下降

库存量大大低于全国平均水平

全国房地产形势不佳，河南也不例外。记者从省住建厅获悉，河南去年积极探索建立房地产市场监管长效机制，加强对房地产形势的监测研判，有针对性地及时出台稳定房地产市场的政策措施，房地产业保持较好的运行态势。销量和价格下降幅度均低于全国，库存量大大低于全国平均水平。

从房地产投资数据看，河南去年房地产业平稳发展。去年，全省房地产预计完成投资4400亿元，同比增长15%左右;建筑业预计完成总产值8000亿元，同比增长15%。

今年，河南将努力保持房地产业平稳健康发展。“郑州要充分发挥省会城市的区域优势，积极推进房地产业在郑汴新区、航空港区和周边城市组团加快发展，引导人口从中心城区向外有序疏散。”省住建厅有关负责人说，今年郑州市要借鉴外地经验，加大成品住房小区建设力度，原则上新建楼盘都要按成品住房进行设计建设，其他省辖市也要积极探索成品住房建设，提升住房品质，促进资源节约利用。

郑州地铁5号线九成站点今年将开工

省辖市全面启动地下管廊建设试点

有人说，堵城郑州的唯一解药就是公共交通。来自省住建厅的消息显示，郑州今年将完成轨道交通2号线一期工程建设，加快轨道交通3号线一期工程建设，轨道交通5号线工程实现90%站点开工建设。

今年，河南省辖市将全面启动地下管廊建设试点，结合城乡一体化示范区建设、旧城区改造、道路新(改、扩)建，在重要地段和管线密集区建设综合管廊。据介绍，郑州要进一步探索投融资、建设维护、定价收费、运营管理等模式，提高综合管廊建设管理水平，在全省示范带头。

未来河南将多出10个10万人以上小城市。省住建厅有关负责人说，全省将选择产业基础好的100个重点镇开展建设示范试点，并从中优选10个左右有一定人口规模、距县城有一定距离、具备较大发展潜力的中心镇，加大支持力度，促使其尽快发展为10万人以上的小城市。