思源地产炮轰链家“一家独大”形成行业潜规则

来源:地产中国网 2015-01-14 09:57:00

昨天,在思源地产战略发布会上,思源集团董事长陈良生以近乎控诉的语气,炮轰北京二手房中介市场份额最大的链家地产,指责链家地产在北京二手房市场的独大地位导致内交易佣金长期维持在2.7%的水平。

“2.7%的二手房交易佣金,这是北京二手房中介行业的潜规则,北京市发改委在此之前早已发文下调。但是垄断导致的行业规则如此,实际上是超额利润。”陈良生说,“在二手房的交易过程中,由于信息的不对称以及经纪行业人为设置的‘隔离墙’,增加了不合理的成本。”

在当日的发布会上,思源地产正式宣布推行二手房买卖行业1.5%的佣金新标准,相比之前行业维持的2.7%左右的二手房交易佣金水平几乎减半。思源地产也是北京二手房中介行业第一个宣布二手房买卖实行1.5%佣金标准的中介公司。

“我相信思源地产可以打败链家地产,在未来的半年时间里,二手房交易佣金的水平就会从2.7%降到1.5%,思源地产可以改变行业里的潜规则。”陈良生表露信心,“1.5%的佣金水平可以让中介公司产生合理的利润,保障经纪人的合理收益。而且1.5%的二手房交易佣金也不会是将来行业里的最低水平,应该还可以继续往下降。”

思源地产选择降低二手房交易佣金,实际上是对北京二手房中介行业老大链家地产的“应战”。链家地产在十天前发布了新的提点政策,决定大幅提高经纪人提佣比例,最高可达70%,而二手房行业经纪人提佣比例的平均水平一般不会超过30%。

另外,链家地产还提出“羊毛出在猪身上”的盈利模式,即公司经纪业务的利润实现员工分享,而利用经纪业务之外的增值服务和衍生业务为经纪人盈利。

“提佣比例达到70%和利用增值服务产生盈利,两者都是玩笑话,也是中介公司对行业似懂非懂的幼稚观点。”陈良生这样评价链家地产新近尝试做出的变革,“经纪人的提佣比例达到70%做不到,因此思源地产也不会吹牛。而中介公司希望通过增值服务和互联网来赚钱,但是不要忘记房地产中介的互联网是低频应用。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
思源地产炮轰链家“一家独大”形成行业潜规则
来源:地产中国网2015-01-14 09:57:00
昨天,在思源地产战略发布会上,思源集团董事长陈良生以近乎控诉的语气,炮轰北京二手房中介市场份额最大的链家地产,指责链家地产在北京二手房市场的独大地位导致内交易佣金长期维持在2.7%的水平。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved