北京年内首个高价盘入市 业内预计房价进6万时代

来源:地产中国网综合 2015-01-13 07:57:00

据统计,2015年入市的42个纯新盘项目当中,单价超过5万元/平方米的豪宅项目占据了17席,在这其中,预估单价超过10万元的项目高达13个。

昨日万柳书院现房销售许可证获批的消息在楼市广泛被转,销售均价14.5万元/平方米,依此估算,其全盘货值超130亿元。调查显示,事实上,随着最近几年的高价地项目逐步入市,2015年北京将成为单价超过10万元的豪宅肉搏之年。

年内首个单价过10万楼盘入市

2012年,经过46轮现场竞价和327轮回购房面积竞买,中赫置地最终以26.3亿,1.64万平方米回购房面积力压群雄摘得北京万柳地块,粗略计算,其可售面积楼面价达4.29万/平方米,成为当时的高价地,轰动一时。

万柳地块位于成熟高档社区集中的海淀区万柳区域,东至北京华联万柳购物中心,南至万柳小区4号街,西至圣化寺路,北至巴沟村北路,总占地 38869.64平方米,建筑面积为77739平方米,用地性质为二类居住用地。经过两年多的蛰伏,中赫终于拿到销售许可证。

事实上,从去年开始,北京市住建委就逐步放松对高价房的限价令。去年6月份,京投银泰·琨御府与保利海德公园等高价项目陆续被放行。去年底,具有象征意义的农展馆项目以高达16.6万元的单价拿下预售许可证。一系列豪宅获批,表明北京高端市场已经彻底放开。

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北京年内首个高价盘入市 业内预计房价进6万时代
来源:地产中国网综合2015-01-13 07:57:00
据统计,2015年入市的42个纯新盘项目当中,单价超过5万元/平方米的豪宅项目占据了17席,在这其中,预估单价超过10万元的项目高达13个。
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