金隅董事长蒋卫平:房地产增长乏力 倒逼房企转型

来源:中国新闻网 2015-01-12 14:38:00

金隅集团董事长、党委书记蒋卫平

告别快速增长的“黄金时代”,2014年多数房企感受到了来自市场的阵阵寒意。克而瑞数据显示,2014年20家重点房企中超过半数未完成年度销售目标,部分完成率低至七成。

面对行业普遍不佳的“成绩单”,金隅集团董事长、党委书记蒋卫平表示,经过十年快速发展,房地产行业增长乏力的迹象在2014年开始显现,2015年将进入稳步发展的“新常态”。

蒋卫平认为,在过去一年,尤其是去年前三季度,楼市表现十分低迷。虽然四季度成交量因“限购”政策取消等因素而有所企稳和回升,但行业普遍库存压力仍然较大,市场竞争在不断加剧。

“但这将倒逼房企加快转型升级。” 在蒋卫平看来,房地产市场低迷,将有利于鞭策房企在更高层次上展开竞争、谋划发展。

除去市场因素,蒋卫平认为,2014年限购限贷的退出、新型城镇化、棚户区改造等楼市政策对房企发展也有较大影响。“限购限贷在多地退出,行政干预趋弱,房地产市场逐渐回归自我调节机制,这对房地产行业更好地实现市场化运作和可持续发展是长期利好。”

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金隅董事长蒋卫平:房地产增长乏力 倒逼房企转型
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告别快速增长的“黄金时代”,2014年多数房企感受到了来自市场的阵阵寒意。克而瑞数据显示,2014年20家重点房企中超过半数未完成年度销售目标,部分完成率低至七成。
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