2014长沙土地成交金下降42% 商业地产空置率近4成

来源:地产中国网综合 2015-01-09 09:35:00

原标题:2014长沙土地成交金下降42% 商业地产空置率近4成

1月8日,戴德梁行发布了《2014年长沙房地产市场透视》报告,数据显示,2014年长沙土地市场成交金下降42%,商品住宅市场供求比达1.46,商业地产空置率几达四成。

土地成交金下降42%

在戴德梁行长沙分公司副总经理文学看来,“量稳价跌”是2014年长沙土地市场的最大特点。全年土地成交面积约531万平米,成交金约213亿元,比2013年分别下降2%和42%。

工业用地以225万平米的成交面积在各类用地中居首,占比42.4%,商住和商业用地分别占26.7%和20.4%。

商品住宅供求比达1.46

2014年截至11月,长沙市商品住宅供应面积达1607万平米,成交面积为1101万平米,供求比达1.46,市场明显供过于求。

下半年长沙限购、限贷政策陆续松绑,在购房补贴、免契税、降低首付比例和贷款利率等方面助力楼市回暖。全年来看,2014年长沙房价呈一条下滑抛物线,商品住宅成交价格从1月的6310元/平米到11月的5919元/平米,跌幅达6.2%。岳麓区亦是今年商品住宅市场的冠军。

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2014长沙土地成交金下降42% 商业地产空置率近4成
来源:地产中国网综合2015-01-09 09:35:00
1月8日,戴德梁行发布了《2014年长沙房地产市场透视》报告,数据显示,2014年长沙土地市场成交金下降42%,商品住宅市场供求比达1.46,商业地产空置率几达四成。
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