连续三日高调抢地 华润置地重心回北京

来源:地产中国网综合 2015-01-08 16:46:00

原标题:高调抢地 华润置地重心回京

一如外界所料,北京丰台花乡巨无霸地块昨日以86.25亿元的总价最终花落央企手中,摘得者华润、首开、平安三家被看做是完美组合的联合体,这更是华润三天之内在北京收获的第三宗土储。在新年伊始大规模增加在京土地储备,华润内部人士承认这仅仅是回归北京市场的开始。自2012年参与深圳旧改而将自己的业务重心向南转移后,华润地产业务终于重新回归到大本营所在地—北京。

三日三地

在丰台花乡地块前,华润已经在本月5日同样以联合体的方式摘得了北京另外两宗地块。

在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来,联合体拿地的优越性不言自明,以昨日丰台花乡地块为例,华润、首开、平安三家联合拿地可以说是各有分工:由于该地块涉足了普通商品住宅、限价房和自住商品房,联合体另一家首开作为北京当地国企,可以承担起政策类住房的建设。

至于平安,能在融资层面加大协助力度,从而以资金运作来显示项目开发的特长。而且从目前平安整个集团的战略转型来看,为配合其房地产互联网战略的实施,对于房地产板块的投资力度正在加大。一位平安不动产内部人士也透露,这些以联合体名义所拿的地块,平安将以投资者身份参与,不会派人员操盘。

与上述两家联手,华润只需要将自己的物业品牌优势以及丰富的操盘经验和作为央企对资源超强的整合能力植入即可。

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连续三日高调抢地 华润置地重心回北京
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一如外界所料,北京丰台花乡巨无霸地块昨日以86.25亿元的总价最终花落央企手中,摘得者华润、首开、平安三家被看做是完美组合的联合体,这更是华润三天之内在北京收获的第三宗土储。
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