佳兆业面临违约 回应破产重组传闻

来源:地产中国网综合 2015-01-07 13:47:00

佳兆业前董事会主席 郭英成 (IC/供图)

市场传闻佳兆业集团(01638.HK)于昨日下午召开董事会,最后达成破产重组意见。佳兆业集团于昨晚10时通过微信公共账号否认该消息,称没有召开董事会,也没有达成所谓决议。

昨日下午,媒体称有知情人士表示,佳兆业集团一切抵质押手续和债券主张暂停,佳兆业集团董事会于6日下午最后达成破产重组意见。分析人士还认为,佳兆业集团大股东是生命人寿,有强大的资金实力,最终可能找到合适的方法解决目前的违约门。

至于是否会引发进一步的违约事项,佳兆业集团在昨晚的回应中表示,一切以公告为准。

合作伙伴要求撤资

在破产重组消息发布几小时前,佳兆业集团发布公告,称两名合作伙伴撤资12亿元。这是继汇丰银行追债4亿元融资贷款后,佳兆业集团面临的又一大困境。

佳兆业集团公告称,2014年12月31日,公司接到集团两个项目伙伴的通知,内容有关深圳市龙岗区的两个市区旧改项目。合作伙伴称佳兆业集团已违反这些项目的合作协议,并声称行使终止合作协议的权利及要求退回合作人为该项目支付的12亿元。

同日,负责上述融资协议的贷款人也表示佳兆业集团构成违约,要求上述费用连同应计利息及所有其他未偿还款项即时到期应付。

佳兆业集团并没有在公告中说明龙岗区项目违约的原因。但2014年12月21日,佳兆业集团位于深圳的所有项目都被叫停,其中就包括龙岗区的项目。

截至2015年1月5日,除上述12亿元撤资通知和汇丰融资协议4亿元还款通知之外,佳兆业集团未接到其他债权人的还款通知或要求。目前佳兆业集团负债7.97亿元,已在其年期届满时到期应付。

截至2014年6月30日,佳兆业集团流动资产为937.42亿元,流动负债为519.38亿元。2014年前11个月实现销售额272亿元,约占2014年目标的90%以上。

据了解,佳兆业集团融资违约起因是董事会主席郭英成离职。2013年8月,佳兆业集团和香港汇丰银行签订协议,称一旦郭英成离职,佳兆业集团就应当在离职生效当天,提前偿还所有贷款和利息。然而,在郭英成12月31日正式离职当天,佳兆业集团未能准时偿还贷款。

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市场传闻佳兆业集团(01638.HK)于昨日下午召开董事会,最后达成破产重组意见。佳兆业集团于昨晚10时通过微信公共账号否认该消息,称没有召开董事会,也没有达成所谓决议。
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