郑州房产——地产中国郑州频道
原标题:郑州部分区域房租6年涨了约3倍 春节前租房最省
数据 6年时间,房租涨了约3倍
最近,“北漂”小贺正准备和其他两个小伙伴回到郑州创业,所以想赶在春节前把住处搞定。2010年刚毕业时,小贺和同学在郑州市紫荆山附近租了一套60平方米大的两室一厅,月租为1200元。4年后,当他再次来到该区域,寻租同类型的房子时,发现房租已经涨到了2000元/月。
小贺说,他刚毕业时,在郑州拿到的月薪是2100元,和同学均摊后,房租占到了收入的近三分之一。根据郑州目前的租金水平,他估算了一下,以一年为期,他一个人就要承担1.2万元的房租。
来自郑州市房产租赁市场管理处统计的房屋租赁价格数据显示,从2008年12月到2014年12月,郑州市区被划分的72个区域平均住宅租金翻了一番还要多。在31号区域,即京广中路以东、航海东路以北、紫荆山路以西、陇海东路以南,两室一厅的房子6年来平均租金涨了2.8倍,两室两厅的房子平均租金涨了3.2倍。
2014年城中村拆迁集中,其周围住宅租金一直在涨
昨日,河南商报记者走访了航海路沿线的多家房产中介公司,其房产经纪人向记者表达了他们的感受:近三年来,郑州房租已经涨了一倍多,尤其是2014年,城中村拆迁非常集中,其周围的住宅租金一茬一茬地涨。
一位有着5年从业经验的资深房产经纪人黄先生说,到郑州的人口越来越多,但可供租赁的房子有限,且房东也比以前更会做生意了,水涨船高,这使得郑州的租房市场比同类城市都活跃。
河南商报记者查阅国家统计局公布的CPI数据发现,2014年1月到11月,住宅租金同比一直在涨,从2014年10月份开始,涨幅有所回落。
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