公积金调整刚需买房减负 一套房最多省利息30万

来源:中国新闻网 2015-01-06 09:26:00

新政助推刚需入市 业内: 加速2015年楼市回暖

从市场反应看来,公积金政策调整对于楼市成交刺激作用已初见端倪。链家地产市场研究部数据显示,北京市公积金额度提升后的元旦期间,近郊小户型楼盘及城区部分公房社区客户咨询量上升,而其房源多在90平米以下。

事实上,刚需购房者青睐的90平米以下房源一直处于北京市场成交主力地位。中原地产市场研究部数据显示,以北京2014年纯商品房成交结构为例,90平米以下商品房占比达五成,平均单套总价约160万左右。

这也意味着,“公积金贷款上限调整后,120万元的贷款额能满足大部分首套刚需的贷款需求。” 链家地产市场研究部张旭表示,此番公积金贷款政策调整将进一步提振刚需,促进楼市预期向好发展。

除北京外,去年已有不少城市对公积金政策进行放松调整。据媒体公开报道,在公积金降息前,已有福州、长沙、济南、南京、武汉等超30城对公积金贷款政策进行不同程度调整。

张大伟指出,公积金政策调整对购房者心理层面影响较大,与之前央行放宽信贷、普宅标准调整、各地财税减免等政策形成叠加效应,将加速2015年楼市成交复苏回暖。

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公积金调整刚需买房减负 一套房最多省利息30万
来源:中国新闻网2015-01-06 09:26:00
这是继去年11月22日利率下调后北京公积金政策的再次放宽,业内人士认为,此番贷款额度提高,是对过去住房公积金制度“不作为”方式的纠正。而随着各地公积金政策的调整,将进一步提振刚需购房者入市信心,加速2015年楼市成交复苏回暖。
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