广州二手房量价齐升 年末现“翘尾”行情

来源:地产中国网综合 2015-01-06 09:04:00

受多重利好因素影响,2014年最后一个月,广州二手楼市呈现出“翘尾”势头。据广州市房地产中介协会综合统计,去年12月中心六区二手住宅经中介促成签约面积、成交均价分别环比上涨5.28%、0 .54%。同时来自中原地产的成交数据也显示,去年12月广州的二手住宅成交同样为量价齐升的态势。

二手成交量价齐升

来自广州市房地产中介协会的数据显示,去年12月,中心六区二手住宅交易经中介促成签约面积为15.87万平方米,环比上涨5.28%,成交均价19278元/平方米,环比微升0.54%。二手楼市交投自去年下半年起一直持续上升,到12月份终创下全年最高点,但相比11月的急涨,12月成交涨幅有所缓和。

中原地产成交数据显示,去年12月广州的二手住宅成交量也持续回升,成交宗数环比约涨15%,是自去年9月以来连续4个月录得涨幅。而在去年12月全市二手住宅成交均价则环比微降1%。

中介协会分析,目前二手市场持续回暖主要有三个因素:一是因为信贷宽松,助改善型买家顺利入市;二是利率下调,实质优惠鼓励买家积极出手;三是买卖双方的心态已经发生变化,买方担忧后市价格上涨而加快入市脚步,部分急用资金的业主因之前淡市盘源消化缓慢,愿意小幅让利以促进成交。

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广州二手房量价齐升 年末现“翘尾”行情
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受多重利好因素影响,2014年最后一个月,广州二手楼市呈现出“翘尾”势头。据广州市房地产中介协会综合统计,去年12月中心六区二手住宅经中介促成签约面积、成交均价分别环比上涨5.28%、0 .54%。
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