2015北京土地第一拍吸金86.9亿!

来源:地产中国网 2015-01-05 17:06:00

原标题:2015北京土地第一拍吸金86.9亿!招商联合体连下两地

地产中国网讯 1月5日下午,北京土地市场迎来2015年第一拍,两宗地块吸引了13家房企以及房企联合体的参与。最终,两宗地块全部被招商华润九龙仓平安联合体收入囊中,共吸金86.9亿元。其中,丰台亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块)二类居住、其他类多功能及基础教育用地(以下称“亚林西西侧地块”)被其以以总价42亿元、配建45300平方米“限价房”的代价摘得;亚林西东侧地块地块被其以44.9亿元的总价、配建41600平方米“限价房”的代价摘得。两宗地块溢价率均近50%。

首先进入拍卖视线的是丰台亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块)二类居住、其他类多功能及基础教育用地(以下称“亚林西西侧地块”),最终,招商华润九龙仓平安联合体以总价42亿元、配建45300平方米“限价房”的代价摘得,溢价率近50%。

截止到现场竞拍前,该地块有8次网上有效报价,现场吸引了包括京投、中海、招商华润九龙仓平安联合体、万科天恒联合体、华远首创联合体、华侨城龙湖方兴葛洲坝联合体、k2等8家房企以及房企联合体的参与。

15:30分,现场拍卖正式开始,京投银泰率先举牌,而万科天恒联合体则不甘示弱,与之形成对攻。经过多轮的举牌后,招商华润九龙仓平安联合体后来者居上,以42亿元的总价达到价格上限,溢价率近50%。

随后,现场竞拍在转入“限价商品住房”面积环节。经过多伦的举牌,最终,招商华润九龙仓平安联合体以配建45300平方米限价房的代价摘得丰台亚林西西侧地块,房屋销售限价为21000元/平方米。

挂牌资料显示,亚林西西侧地块位于丰台区玉泉营环岛东北侧,具体四至为:东至现状医院,南至规划亚林西中路北红线,西至京开高速(大广高速)路东红线,北至规划凉水河南侧路北红线。土地面积105853平方米,建筑规划面积178615平方米,挂牌出让起始价为28.1亿元。

16:35,第二宗地块——丰台亚林西居住区一期(0501-626、627地块)二类居住、综合性商业金融服务业用地(以下称“亚林西东侧地块”)进入拍卖视线。该地块吸引了包括中海、万科天恒联合体、招商华润九龙仓平安联合体、华侨城保利龙湖方兴葛洲坝联合体、首创、远洋华远金融街等10家房企以及房企联合体的参与。

最终,招商华润九龙仓平安联合体再下一城,以总价44.9亿元、配建41600平方米“限价房”的代价摘得。溢价率近50%,房屋销售限价为21000元/平方米。

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2015北京土地第一拍吸金86.9亿!
来源:地产中国网2015-01-05 17:06:00
1月5日下午,北京土地市场迎来2015年第一拍,两宗地块吸引了13家房企以及房企联合体的参与。最终,两宗地块全部被招商华润九龙仓平安联合体收入囊中,共吸金86.9亿元。其中,丰台亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块)二类居住、其他类多功能及基础教育用地(以下称“亚林西西侧地块”)被其以以总价42亿元、配建45300平方米“限价房”的代价摘得;亚林西东侧地块地块被其以44.9亿元的总价、配建41600平方米“限价房”的代价摘得。两宗地块溢价率均近50%。
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