福建自贸区:建发、象屿引关注
在自贸区题材上,福建是当之无愧的“黑马”。
福建自贸区,在资本市场上更为常见的另一个名称是“海西自贸区”。从“海西”这两个字(即“海峡西岸”)不难看出,资本市场对于该自贸区的解读重点放在了“对台”这一层含义上。
事实上,正是因为福建拥有“对台”的独特地理和战略优势,因而才在全国众多自贸区申报名单中独树一帜,甚至被市场赋予了政治意义。
宏源证券分析,未来福建自贸区最终的定位可能要高于上海自贸区,政策力度也将大于上海自贸区,但是从投资逻辑上来说,还是可以参考去年投资上海自贸区的逻辑。
福建自贸区受益房产股主要有:建发股份、阳光城、泰和集团、三木集团、厦门国贸、象屿股份。其中建发股份、象屿股份值得重点关注。
建发股份在福建土地储备多,另公司在岛内有约30万方建筑面积工业建筑,具备很大的改造和利用的空间,公司还有一级开发项目,未来这些项目的盈利潜会释放出来。
象屿股份除了拥有保税区40多万平方米物流用地,还拥有厦门码头“航母”集装箱码头集团10%的股权。
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