去年12月长沙房价均价6362元/平米

来源:地产中国网综合 2015-01-05 09:30:00

原标题:去年12月长沙房价均价6362元/平米 跌回两年前

年底收官之时,长沙房价的跌幅却出现微弱放大。中国指数研究院发布的2014年12月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价环比下跌0.92%,跌幅扩大0.12%,为6362元/平米。

今日,记者查询发现,6362元/平米这一价格,同比长沙2013年12月的均价6997元/平米,下跌了9.07%;相比长沙2012年12月的均价6394元/平米,则意味着,房价已跌回到两年前。

百城房价环比连跌8个月

从2014年12月“百城价格指数”数据可知,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。

从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。与11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加7个,其中涨幅在1%以上的城市有3个,较上月减少1个。涨幅居前十位的城市依次是:厦门、珠海、湖州、昆山、惠州、兰州、杭州、苏州、深圳、株洲。其中,厦门、珠海、湖州涨幅在1%以上。

12月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个,其中跌幅在1%以上的有27个,较上月减少10个。跌幅居前十位的城市依次是:温州、南宁、金华、福州、江阴、桂林、三亚、洛阳、西宁、西安。其中,仅温州跌幅在3%以上。

同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%,跌幅较上月扩大1.12个百分点。有15个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少3个。其中,保定、厦门涨幅在12%以上。85个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加3个。其中,菏泽、三亚等14个城市跌幅在10%-20%之间,跌幅居前。

12月十大城市住宅均价为18878元/平方米,环比下跌0.36%。具体来看,十大城市中5个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。

“整体来看,百城住宅价格仍处调整期,年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度,本月百城住宅价格跌幅有所扩大。”中国指数研究院相关专家分析认为,但需要注意的是,百城中房价环比下跌的城市数量较上月减少6个,房价下跌城市缩减为70个,楼市仍有止跌的动力。而从政策层面看,中央政策以“稳”为主,12月《不动产登记暂行条例》正式出台,意在完善房地产长效机制建设,短期对市场影响有限。

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去年12月长沙房价均价6362元/平米
来源:地产中国网综合2015-01-05 09:30:00
年底收官之时,长沙房价的跌幅却出现微弱放大。中国指数研究院发布的2014年12月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价环比下跌0.92%,跌幅扩大0.12%,为6362元/平米。
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