12月百城新房均价连跌8个月 九成城市跌回一年前

来源:中国新闻网 2015-01-05 08:54:00

中国指数研究院公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示,2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米,环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%,连续8个月下跌,且跌幅扩大了0.06个百分点。

长春2014年12月新房均价为6796元/平方米,环比下跌了0.47%;吉林市2014年12月新房均价为5543元/平方米,环比下跌1.65%。

去年12月百城房价70个城市环比下跌

2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾,房地产市场也在持续的下行调整中进入新的一年。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。

看同比的话,下跌的城市有85个,比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大,达到了2.69%,接近九成的城市房价跌回了一年前。

值得注意的,去年12月北京、上海等10个城市的新建住宅的均价数值,环比在回调了1个月后再次下探,下跌了0.36%。

十大城市中5个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。其中,杭州楼市止跌回暖,住宅均价环比上涨0.73%,且取代上个月的上海,成为十大城市中涨幅最高的城市。其余5个城市环比下跌,但跌幅均在1%以内,重庆(主城区)环比跌幅最大,下跌0.94%。

另外,同比方面,10个城市在连续上涨25个月后首次出现下跌,跌幅为0.61%。其中杭州仍为同比跌幅最大,为10.63%。

长春市、吉林市上月新房价均跌

在政策利好消息的刺激下,2014年11月份长春市止住了持续4个月的下跌趋势,上涨了0.18%。但好趋势并没有延续,在2014年12月长春新房价格再次回调至6796元/平方米的均价,环比下跌了0.47%。

数据显示,去年12月份吉林市新房均价5543元/平方米,下跌虽然有所收窄,但环比还是下跌了1.45%。

吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林认为,通过数据来看,即便国家出台了有利于房地产复苏的宏观政策,全国房地产市场依旧没有摆脱下行的趋势。

吉林分析认为虽然长春的新房价格在2014年11月有所上涨,但12月份本就不是北方购房旺季,再加上年底多数开发商的库存压力大,降价走量的操作其实很正常。

结合全年情况,长春2014年房价虽然总体趋势是下行,但下降幅度并不高,整体维持在5%之内。2015年上半年,长春房价应该还是以小幅震荡的情况为主,有升有降,但起落不会太大。

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12月百城新房均价连跌8个月 九成城市跌回一年前
来源:中国新闻网2015-01-05 08:54:00
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