楼市迎来白银时代 房企转型“马拉松”悄然开跑

来源:地产中国网 2015-01-04 21:57:00

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恒大:密集跨界高调多元化

如果在你印象中,恒大还只是一家房地产企业,那么近来恒大的频繁动作则不断提醒你:相比于恒大地产,它更应被叫做恒大集团——恒大目前的业务已涉及房地产、饮用水、农牧业、能源、传媒、娱乐、体育、美容整形等多个行业。

恒大可谓是房地产企业“跨界玩家”中风头最劲的一位。

今年8月,恒大方面称已经投资近70亿建设及并购了22个生产基地,总计划投资超过1000亿,启动恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧产业,全面布局大兴安岭生态圈。不久前,恒大旗下的恒大健康产业集团并购了世界最大医疗整形机构——韩国原辰,成立“恒大原辰医学美容医院”。早在2009年,恒大就已经进军娱乐文化产业,成立了唱片公司、经纪公司。

恒大集团经历了长期而审慎的调研过程,在经过前三个战略阶段后,正式进入‘多元+规模+品牌’战略阶段。”恒大集团主席许家印说。

年销售额已超千亿、拥有强大的资金优势,无疑让恒大有本钱推进狂飙突进的多元化战略。在房地产行业高利润难以再现之际,强势切入其他高毛利率的行业,也已经和正在成为越来越多房企的选择。

在一些分析人士看来,将企业从单纯的地产公司转变为多元化集团,可以达到分散投资,规避房地产市场周期性风险。但另一方面,毕竟“隔行如隔山”,在房地产行业风生水起的企业,到了陌生领域能不能站稳脚感仍有许多疑问。

“高举高打”的恒大在房地产业已经是一个迅速崛起的成功样板,但在多元化的道路上则刚刚开始。未来恒大的500强之路,也因此成为众多同业可以参考的路径。

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楼市迎来白银时代 房企转型“马拉松”悄然开跑
来源:地产中国网2015-01-04 21:57:00
过去依赖简单的房地产开发特别是住宅开发崛起的房企,开始告别“野蛮生长”,依据各自不同的资源禀赋和发展思路,寻找适合自身的转型路径。万科、恒大、雅居乐等为代表的各类房企,有的专注产品的细分和精耕,有的谋求商业模式的转换,有的甚至直接在房地产业外寻求新的发展。
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